4-64 超速1棟不動産投資セミナーを受講、20代会社員が成功した思考法をパクる!!

 

こんにちは、読者の富を増す、とみますです。

 

先日の3連休を利用して、

一棟ものを得意とする不動産セミナーに参加してきました。

 

講師は「超速不動産投資」で知られる「苅田(かんだ)さん」です。

 

彼は、もともと研究開発の技術屋さん。

 

だったんだけど、

20年のサラリーマン生活に終止符を打った。

 

その方法が「超速不動産投資」とのこと。

 

一方、現在の私は、区分を2つ所有している。

 

が、やっている人は分かると思うが、

区分の利回りってのは、実は、かなり低い。

 

毎月のキャッシュフローは微々たるもの。

 

(プラスなだけ、ましなんだけどね。)

 

だから、私も、1棟不動産投資を行うべく、

仮想通貨」や「日経225オプション取引」を検証する傍ら、

1棟投資の情報を収集している。

 

関連記事【門前払い!?アパート1棟投資を検討したものの…

 

なんだかんだ言って、

数字の読みやすい「不動産投資」はやっぱりベターなわけで。

 

「仮想通貨のキャピタルゲインを1棟の頭金に」

という淡い考えも持っている。

 

今回「超速不動産投資」面白いなと感じましたので、

ブログにしました。

 

とみます
この内容は「超速1棟不動産投資」についてです。

それでは、どうぞ。



 

 

別の収入源を

 

まず、講師の苅田(かんだ)さんについて↓

  • 苅田さんは、20年間、企業の研究開発職を担当
  • 1番になり得る技術があるにも関わらず、会社は二番煎じになることを選択
  • プチ切れ ⇒ 副業として「1棟不動産投資」を調査し、実施
  • のちに脱サラ

 

「研究活動をしていた」ということで、

勝手に親近感。

 

苅田さんのリアルの話を聞いて、

「自分のやりたいこと=会社の方針」

から

「自分のやりたいこと会社の方針」

になったとき、どうしよ…

って思った。

 

確かに、社会人4年目となり、先輩社員や上司を見ていて、

その事実を「薄々と」感じつつある。

 

自分のやりたいことができない人生は辛い。

 

だから、

別の収入源を持つこと」が大事。

 

なっとく。

 

その1つに、

「超速」不動産投資があるという。

 

一体どんな投資方法なのだろうか。

 

 

超速1棟不動産投資

 

苅田さんの「超速」投資のポイントをまとめてみた↓

 

  • 1~2億円の表面利回り10%~12%の地方物件を狙う
  • 買う前に徹底的にシミュレーションをする
  • ポイントを押さえて融資を引く
  • 税金対策のため、途中で法人化する
  • 消費税の還付を利用する

 

かなり、ざっくばらんにまとめたが、

その1つずつにノウハウがあるそうな。

 

実際、

苅田さんは「苅田アカデミー」を開催し、

生徒たちに、その手法を教えているという。

 

 

20代の成功者に聞いてみた

 

その苅田さんの教え子の1人、

なんと「28歳」の若き青年が「超速」不動産投資をものにしているらしい。

 

ってことで、

詳細に聞いてみた。

 

以下、ポイント。

  • 1年間のアカデミーを受けた半年後、5,000万円の地方物件を初購入
  • その後、法人化
  • 次に、1億超えの1棟を「2つ」購入
  • 今の金融資産「3.3億円」
  • 年CF「+1,000万円」
  • いつでも引退できる会社員
  • ↑今も会社員をエンジョイ中( ゚Д゚)イイナー

 

やばいよ、やばすぎる。

 

なんなんだ、この人は。

毎年のキャッシュフロー「+1,000万円」って。

 

私の年収の2倍以上あるじゃんか。

 

どうやったの?

 

アカデミーで学び、

物件を探し、

銀行を開拓し、

申し入れをし、

断られ、

次の物件を探し…

 

を「愚直に繰り返した」という。

 

なるほどね。

 

その行動力の源は?

 

 

思考法を徹底的にパクる!!

 

達成力 = 考え方 × 能力 × 熱意

 

って言っていた、気がする。

 

特に「考え方」が大事だと。

 

考え方は、プラスにもなるし、マイナスにもなる。

 

マイナスになったら、負の力が働いてしまう。

 

だから「考え方」が大事だと。

 

そして、人間は

「1日60,000回の思考をする」という。

 

どこかの研究データかなと思って調べてみたが、

出典が見つからなかったのであくまでご参考までに↓

 

60,000回の思考のうち、

90%が「潜在意識」らしい。

 

つまり、

ふつーにしていたら、

その「潜在意識」に気付かない。

 

一方、人間が認識できるのは、

残りの10%の「顕在意識」だそうで。

 

なので、ふつーの思考では、

「顕在意識」しか認識できない。

 

それだと、たったの10%にしか相当しないから、

残りの90%を取り残してるんじゃね?

 

ってこと。

 

要するに

90%に相当する「潜在意識」を使え!!!!

ってこと。

 

 

潜在意識を使うには…

 

 

 

「自分で考えろ」ってさ。

 

成功をインストールするみたいなイメージを持つと良いんじゃないかな。

インストール後は、その成功人に成りきる、的な。

 

ってことで、私は

32歳には、月々の資産収入>月々の支出17万円

を達成しているイメージを改めてインストールした。

 

関連記事:【私の目標を振り返る

 

今日も、もう1回しておこう。

 

実際の成功者、(しかも20代)

から、話を聞くって、

やはり、モチベーションの維持に繋がるわけで。

 

1つ上をいく、

彼の考え方を徹底的にパクろうと思う。

 

 

おわりに

 

以上「超速1棟不動産投資セミナーを受講、20代会社員が成功した思考法をパクる!!」でした。

 

最終的には「苅田アカデミーのご案内」でしたが、

それでも十二分なお話をすることができました。

 

苅田さん、スーパー20代会社員の方、ありがとうございました。

 

今は、

  • 自分の戦略の実行途中
  • 仮想通貨とかにお金を充てていて「入学費」を持っていない

から、アカデミーに参加できないけど、

 

いずれは「100万円」を超えるような、

高価値な塾を受けるのも、1つの投資なのかもしれない。

 

まあ今は1つ1つのステップを大事にしていこう。

 

とみます
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  1.1 日本のこれからの人口推移
  1.2 日本の財政推移
  1.3 20代の年金問題
  1.4 日本の絶対的な政策目標

2. 20代がこれから生きる上で知っておきたいこと
  2.1 生きていくのに必要なおカネ
  2.2 20代が賢くおカネを増す方法
  2.3 20代は年利1%も難しい…
  2.4 身銭をきる必要性

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