とみます(@20tomimasu)です。

1号アパート退去部屋の原状回復を進めています。

困ったことに入居者が病死だったため、残された光ケーブルをどうすれば良いのか…

エアコンが撤去されたので、まずは現場を確認していきます。

エアコン撤去後の壁の状態

↑エアコン撤去後の写真。

業者の担当者が変わったため、意図が伝わっておらず、かなり遅れてしまった。

DIY工事をするので、速めに撤去してほしい旨を再度、催促したら、直ぐに対応して頂けた。

メールは基本読まれないと考えていいだろう、電話での報連相が必須な業界だね…

さてさて、撤去された後の壁紙は、黒ずんでいる。

ここもか…

↑フニャった石膏ボードを外してみると。

まあ、黒ずんでいるが、骨組みは問題ないかな。

除菌してから、石膏ボードを貼り付けていこう。

エアコン設置壁の下地作り

↑石膏ボードに穴を開ける場所を書いて…

↑えいやっ!

なかなかのぴったり加減で♡

↑隙間をパテで埋めて、今日は完了!

ところで…、エアコン通気口から伸びる光ファイバーはどうすれば良いのだろうか…

退去後の光ファイバーの処理は? (大家側)

従来このアパートでは、光ファイバーの設置は入居者の任意で、

もし取り付けた場合は、退去時に入居者が撤去しなければならない。

ところが、今回の場合は、病死なので、

撤去する義務者が存在しない。

管理会社には「モデルを撤去していい」と確認済みだが、

光ファイバーについて確認そびれてしまい。

外の電柱に繋がったままなので、DIYできる工事で無く。

はて、どうしようか。

ざっと、アイデアを並べると、

• 壁の内側に隠す (封印する)
• 外に出して、ケーブルボックス箱を作って、封印する。
• 部屋に置いたままにする。(もしかしたら使い回しができる?)

うーん、どれもイマイチ。笑

ONUからは、古いためか、光ファイバー回線業者が分からないので、業者に問い合わせようもなく。

困ったなぁ。

もう一度、管理会社に相談しようかー

おわりに

以上「1号APのエアコン撤去後の状態確認と壁の造作DIY」でした。

2度目の病死による退去ですが、前回とは違った新しい問題がたくさん出てきますね。笑

逐一、柔軟性と問題解決力が問われ。

状況に応じて、よりよい判断と行動を実施していければ。

それでは、また。