とみます(@20tomimasu)です。

1号アパートのアップグレード工事の続きです。

トイレにウォシュレットを取付けることで、入居力の向上を。

機能だけでなく、美観も向上するので、コスパ高き投資です。

トイレの原状回復もあと少し!!

トイレ接続箇所のコーキング

↑養生テープを事前にしておく。

この接続箇所は、汚れが溜まりやすいので、意図的にコーキングするようにしている。

↑シリコーンシーラント!

防カビにもなる。

↑養生テープを外せば、キレイな仕上がりに。

ウォシュレットで差別化

↑東芝のSCSシリーズが一番コスパが高い。

数年前と型番は変わっているものの、値段はさほど変わっていなかったので助かるね。

↑ウォシュレット取付後。

毎回、フレキシブルな配管が、くるっと捻じれてしまう。笑

多少目立つものの、水漏れなどはしていないので、機能的には問題無いのでヨシとした。

残るは…

残るトイレの原状回復+アップグレードDIY

残るトイレのDIY項目は↓

• ハンドルの交換
• トイレットペーパーホルダー取付け
• ドア扉の化粧シート

あたりかな。

保有物件は、築35年超なので、

退去を機に、設備や建具を一新させる方針で。

退去部屋を順に一新させることで、

向こう10年の原状回復が楽になると期待しつつ。

おわりに

以上「1号AP空室のトイレ差別化、ウォシュレット取付け」でした。

賃貸募集ポータルサイトの項目に必ずあるウォシュレット。

今や常設が当たり前になってきていますね。

個人的には、暖房機能の便座が嬉しい。

決め手となるポイントを積み重ねていければ。

それでは、また。