とみます(@20tomimasu)です。

1号アパートの管理会社から着信が。

病院で亡くなられたようです。

おそらく、相続人や連帯保証人による協力は期待できないかな。

大家持ちの原状回復に泣き寝入りです…

病死による自然死は孤独死保険が使えない

病院で死亡が確認されたそうで。

この場合、幸か不幸か、孤独死の火災保険が使えないのよね…

(孤独死保険はオプションで追加したけど、一度も使えていない。)

管理会社いわく、

• 保証会社: 入っていないので使えない。
• 入居者の火災保険: 確認中。残置物の回収は出るかも? 原状回復は大家負担。

とのこと。

格安に仕入れたアパートなので、

数部屋分が保証会社に入れていないのよね。

個人的な勘だが、

残置物の処理も大家負担になりそうな予感。

生活保護の方なので、相続人や連帯保証人による協力は期待しない方が良いだろう。(大抵、後任者は嫌がるので、相続廃棄だろう。)

というのも、これで2回目なのよね。

＞＞生活保護者が病院で自然死、身寄りがないので大家で残置物を確認

部屋の状態予想とDIYスケジュール

長い間、入居されていたので、

前回程度の汚部屋を覚悟しておこう…

ざっと、やるべき事を書き出すておくと↓

• 残置物の処理→暮らしのマーケットで、軽トラ分くらい?
• 畳みの和室→洋室化 (DIY)
• エアコン、バランス釜、水回りの配管→プロパンガス業者に協力を請う
• 押入れ→ウォークインクローゼット化 (DIY)
• 建具→部品交換、修理 (DIY)

かな。

管理会社が現在、相続と火災保険の対応を進めているので、

とりあえず、こちらは待機しておき。

残置物の処理だけでも、

補償されると良いんだけどね。

残酷なことに、

国や市は、何も負担してくれないことが、前回よく分かったので。

大家リスクであることを十分に承知しておこう。

死を身近に感じる大家業

カイジの名言の1つに、

• 金は命より重い…！

という言葉があるが、

これには続きがある。

やってくる毎日が人生っ…!

３０になろうと４０になろうとやつらは言い続ける…
自分の人生の本番はまだ先なんだと…っ！

「本当のオレ」を使ってないから今はこの程度なのだと…っ！
そう飽きず、言い続け、結局は老い…死ぬっ…！

その間際…いやでも気が付くだろう…

今まで生きてきた全てが丸ごと「本物」だったことを…！

引用…利根川幸雄 (賭博黙字録カイジ 第70話)

と。

何が言いたいかというと、今を生きようということ。

聞こえは悪いかもしれないが、

人の死を間近に感じて、自分の生き方を見直せるいい機会となり。

なんだか、

悠々自適できない会社員を辞めて、ホントに良かったかなと。

1日1日を大切に。

おわりに

以上「1号アパート入居者が病死、死を身近に感じる大家業」でした。

購入して5年で2回目の経験です。

もともと高齢者かつ生活保護の入居者が多かったので、覚悟はしていましたが。

受け入れて、次の入居付けの準備を進めていければ。

それでは、また。