とみます(@20tomimasu)です。

3Dプリントのスモビジが少しずつ軌道に乗ってきました。

そんな中、地方駅近くの狭小物件が700万円台に値下げされており。

店舗を構えるかどうか、検討していきます。

物件を購入すると

年商200万円は、月16~17万円の売上で。

そこから、経費を差っ引くと、約6割くらい、月10万円弱のキャッシュフローで。

店舗を構えると

• 光熱費→月2万くらい
• 人件費→予約制にして、予約時に自分が対応
• 駐車場→月2万くらい
• 固定資産税→年10万円(月1万)くらい

うーん、キャッシュフローが無くなるね。笑

さらに、購入時には、

• 物件取得税
• 火災保険
• 修繕費 (狭小といえど)

も掛かるので、ざっと1000万円くらい掛かるかな。

原資回収に10年か、

今の売上高だと現実的では無いね。

店舗のメリット、デメリット

メリット

• 集客力アップ? : 通りがかりの人が購入する可能性はないかな。地方の駅なので。→SNSを見たファンが電車で来やすい程度。
• ブランドの信頼感が増す: 実店舗があることで信用度アップ

デメリット① 店舗に縛られてフットワークが落ちる

• 営業時間の制約：店舗を開ける時間＝自分の拘束時間。イベントや製作に時間を割きにくくなる。
• 人材が必要になる：一人で切り盛りするには限界があり、スタッフを雇えば人件費がさらに上がる。
• 自由度の低下：今のように「3DプリントしながらSNS発信・イベント出店」を柔軟に動くことが難しくなる。

店を維持するために働く状態に陥りやすいので、今のタイミングではないかと。

デメリット② オンライン販売に比べて、スケールのしやすさが劣る

• 商圏の制限：駅近とはいえ、集客できるのはその地域の人中心。
• 全国・海外にリーチできるオンラインと比べて市場規模が小さい。
• 売上の天井が低い：店舗は「来店客数 × 客単価」でしか伸びず、拡大には2号店・人材確保が必要になる。
• 在庫リスクが増える：店舗陳列用に在庫を抱える必要があり、キャッシュフローが圧迫される。

オンラインなら「SNS発信 → 全世界から購入 → 無限にスケール」が可能なので、当面はオンライン重視やね。

店舗の代わりになる施策

既に行っているが、

• イベントでのブース販売
• 取引先店舗での小スペースで販売

ここを強化していくほうが得策かと。

むしろ、卸先の店舗販売を増やしていけば良いね。

当面、地場を固めつつ、

• 年商1000万円=法人化

が見えてきた辺りで、店舗販売を視野に入れていければ。

おわりに

以上「年商200万円の3Dプリント小売業、店舗を持つべきか」でした。

総じて、時期尚早でした。笑

ただ、店舗を思考するのは楽しく、モチベーションが上がりますね。

現実的に数字を伸ばしていければ。

それでは、また。