とみます(@20tomimasu)です。

 

暑いですね!

エアコンの冷房がないと生きていけません!

 

そんな中、管理会社から連絡が。

エアコンの不具合で…

 

今月もか?! ﾄﾎﾎ

 

水曜日にエアコンの不具合発生

 

この部屋に住んでいる人は、よぼよぼのおじいちゃん。

見るからに、健康状態を心配していたが…

 

エアコンが使えなくなったとのこと!

え、しかも、今日は水曜日。

 

不動産業者は、契約が水に流れるのを嫌うため、水曜日は定休日なのよね。

やばい。

 

ところが、

この2号アパートの管理会社は、電話対応に加え、業者を手配してくれたとのこと。

 

2号アパートの購入をきっかけに、この管理会社との付き合いが始まったが、

古くからある、地場の不動産業者のサービス対応は、素晴らしいと感じている。

 

現地調査の結果

 

昨日の段階で、

管理会社の繋がりのある、個人の電気屋さんが現地調査したとのこと。

 

(ちなみに、プロパンガス屋にも連絡したが、対応不可とのことで、

やはり2号アパートのプロパンガス屋は、ポンコツである。)

 

調査の結果、修理では直りそうもないので、新品交換とのこと。

この段階で確認メールが来たので、すぐさま、交換工事を進めるようにお願いをし。

 

エアコン交換費用の粗見積もり

 

• 新規エアコンが6万円、
• 既存エアコンの撤去および、新規エアコンの設置が3万円

合計9万円（税込）

 

とのこと。

お、かなり良心的な価格で。

 

前回のプロパンガス屋みたいに、

何度も値上げしてくれないことを願いつつ。

 

多分、管理会社とのお付き合いのある電気屋さんだから、大丈夫だとは思うが。

地場の業者ネットワークって大事やね。

 

• 集客に強い管理会社か、
• クレーム対応力のある管理会社か、

管理会社も十人十色で。

 

見極める能力も、場数を踏むことで鍛えていければ。

 

おわりに

 

以上「2号アパート、またしてもエアコン交換費用が発生…(泣」でした。

 

残念ながら、今月もキャッシュフローは悪化ですね。w

これで4ヵ月連続で、大き目の支出か…

 

早めに膿を出しきって、健全な状態に持っていければ。

それでは、また。

 

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