【25年04月】35歳脱サラ後の投資・副業の損益-137万円
とみます(@20tomimasu)です。
不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の損益は。
大損しましたね…ﾄﾎﾎ。
35歳で退職、資産収益で生活中
まずは、自分の属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年を経て退職 (2024年)
- その時の年収は630万円くらい
- メーカーの研究職だった
- 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 5歳長女と2歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- キャッシュフロー > 月の支出
と定義し、
家族が増えた今は、月30万円くらいを目指しつつ、
子育てと趣味(兼スモールビジネス)に時間を費やしている。
2025年04月のキャッシュフロー
↑クリックで拡大。
先月よりも少し増加した。
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +180,645円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +3.8% |
| 2号アパート | +166,824円 | 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 | +2.3% |
| 日経225オプション | -172万円 | 175万円 | -100% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +0円 | 50万円 | ±0% |
| NFT(ランド) | ±0円 | 3000円 | ±0% |
| 日本株・米国株 | ±0円 | 60万円・360万円 | ±0% |
合計 -137万円。
おえ、目標の30万円どころか、めちゃくちゃマイナスなんだけど。
各資産の進捗について↓
不動産投資の進捗状況
1号アパートは、空室3部屋が全て決まり。
2月は、広告費などの管理会社への支払いがあったものの、
3月以降は、突発的な支出が無く、フルのキャッシュフローとなり。
2号アパートは、特に何もなく、
満室を維持しており。
全14部屋中14部屋が稼働!
今年のキャッシュフローに期待だね。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
- 2023年、-67万円
- 2024年、-21万円
これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。
＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)
そこから、ちょうど1年間ほどプラス運用で来ていたのだが、余計なことをしてしまい。
＞＞【24年07月】日経オプション取引結果「-480,384円」(月利-48%)
余っている資金で、今年も継続していくことに。
はい、これがダメでした。
＞＞【25年04月】日経オプション取引結果「-172万円」(月利-100%)、引退
脱サラしてから、172万円喰らうのはキツイ…
残りの証拠金は全て引出しました…ﾄﾎﾎ。
ブログ資産の進捗状況
今月は5件あったものの、数千円程度。
これまでの案件が取りやめになってしまい、痛手。
SEO→AI時代なので、検索流入に力を入れないことに。
むしろ、人間味のあるような日記ブログを目指していく。
最新技術に触れながら、自身の活動ログを残していければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
ただ、過去に投資したものが、債権回収中となっており。
お金が返ってくるまでは、様子見やね～。
一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。
＞＞ヤマワケ
1つが償還され、高利回りの実績に驚いている。
あとは、抽選でほぼ当たることがなくなったのが、残念やね。
気長にエントリーしていければ。
3DPスモビジ化の進捗状況
3Dプリンターを使って造形したものを物販している。
2ヵ月連続で、売上20万円を超えたね。
これはイベント出店によるもの。
とりあえず、初期投資は済んだと思うので、
注文を裁きつつ、新規取引数を増やしていければ。
おわりに
以上「【25年04月】35歳脱サラ後の投資・副業の損益-137万円」でした。
先月比-178万円!
1つのミスで大マイナス! リスク取りすぎたね。
反省しつつ、リスクを低減していければ。
それでは、また。
「普通の会社員」こそ 安定した副収入が得られる 不動産投資を
