とみます(@20tomimasu)です。
2号アパートの管理会社からメールが届きました。
電話よりもメールが嬉しいこの頃です。
エアコンの交換修理が終わったようなのですが…
まさかの追加費用発生だと?!
3LDKの1世帯のエアコン数は4台
一階が店舗で、二階が3LDK。
別の方が利用しており、それぞれ家賃を頂いている。
んで、この2階の方が、
- エアコンを交換して欲しい
と、連絡が入った。
すでに、過去にも交換したことがあるそうで、
プロパンガス業者の協力は得られないとのこと。
ふむ。
とりあえず、現状のエアコン数を聞いてみると…
- 4台
もあるらしい。
多いな、それは多いわ。
一応、写真を撮ってくれたとのことで↓
(他3台の写真もあり)
んー、確かに、古い。
まあ、家賃もそれなりに頂いているので、ヨシとしよう。
増えていくエアコン交換工事費用…
管理会社から、そのまま、プロパンガス業者へ依頼したそうで。
見積の段階では、このプロパンガスの掲示は安く。
ただ、話が進むにつれて、
- 6.6万円＋3万円～4万円（
税別価格）
と言われ…
さらに、
- 工事がかなり難航した
- 6.6万円＋4.5万円（税別価格）
を請求させてください。税込み11.5万円。 - 理由は、通常は壁に穴を開ける工程は1回のところ、
設置場所が部屋と部屋の間の為、壁2ヶ所に穴を開けた。設置場所からの配管が想定よりも伸びた。
とのことで。
んー、怪しい。w
最初から感じてたけど、どうもこのプロパンガスとの相性が悪い。
早いこと、切り替えたいもので。
こすい感じがして、気に入らない。
が、前売主との引継ぎがあるから、どうしようもない。
そんな時に…
住宅設備機器保守管理の覚書(捺印のお願い)が届く
- 住宅設備機器保守管理の覚書 (捺印のお願い)
という題目で、郵便が届いた。
内容は、10年間の契約で、世帯分のエアコンと給湯器を持ちますよー
とのこと。
ん?
引継ぐ場合、残7年間のはずだが。
というか、この前のエアコンと給湯器の対応を依頼したときに、
連絡が無くて、他の業者に依頼することになったのだが。
ひでーな。
捺印しないでおこう。
一応、管理会社にも報告しておき。
次のエアコン工事は、自分で見つけた方が良さそうね。
プロパンガスの継承は、要注意。
それを上回る魅力が物件にあったから良いんだけど、厄介な業者の可能性あり。
おわりに
以上「2号APのエアコン交換修理が完了、増えていくエアコン交換工事費用…」でした。
うー、先月の外階段工事に続き、のしかかる修理費用…
今月もキャッシュフローは赤字か?!
来月以降の本稼働に期待。
それでは、また。