とみます(@20tomimasu)です。

空室の原状回復を進めています。

地方築古アパートの場合、下地が傷んでいることが多く。

今回は、壁紙を剥いで、下地を処理していきます。

退去部屋の下地状態チェック

↑壁紙を剥がしていく。

この面はキレイだが、よく見ると、壁の端などの状態が悪く。

湿気が籠っていた部屋だったので、下地がそれなりに傷んでおり。

黒カビに対しては、アルコールで除菌しておく。

↑右上とか。

↑トイレの背面とか。

下地補修はワイドスーパー(パテ)

↑5年前から愛用している、ワイドスーパー。

いわゆる、パテだ。

↑下地が傷んで、凹んでしまった箇所に、パテを塗っていく。

乾燥後に研磨することで、面が平らになって、壁紙を施工できるようになる。

地味だけど、とても大事な工程なのよね。

今日はここまで。

次は、パテ研磨からだねん。

おわりに

以上「地方築古アパートの原状回復、下地補修DIY」でした。

下地を確認することで、工程スケジュールが明確になるので、

なるべく早めに壁紙剥がしをすることオススメする。

今回は比較的マシな方だったかな、予定通り1ヵ月で仕上げていければ。

それでは、また。