空き家バンクに掘り出し物件あり?!
とみます(@20tomimasu)です。
久しぶりに空き家バンクを調べてみると。
お、見たことの無い物件が並んでおり。
ほほう。
数百万円の物件が多いですね、ボロ戸建て投資に興味がある方は参考になるかも。
空き家バンクの調べ方
- 〇〇市 空き家バンク
といった感じに、自分の地域の空き家バンクをGoogle検索してみよう。
大体の市町村で、
- 空き家バンクの専用サイト
が設けられており。
というのも、
空き家の問題を何とかすべく、国や自治体が積極的に取り組んでいる。
住んでいる地域にもよるかもしれないが、
格安物件が多いのよね。
ちょっと気になった物件を見ていこう。
ツタ物件 60万円
物件情報と写真が掲載されているので、
ポータルサイトの感覚で物件を調査できる。
うむうむ。
この物件は…60万円?!
しかも2棟で。
安っ!!
あ、家全体にツタが張っている…
さらに、所在地は、市内から遠く離れており。
昔、この地域の戸建てを見に行ったことがあるので分かるが、人が住んでいないのよね。
地図上では、市街地からそんなにも離れていないように見えるんだけど…
この辺は、やはり現地の土地勘が大事。
当時、都内の投資家が買い付けを入れていたらしいが、
どうなったことやら。
とまあ、激安価格には、それなりの理由があるのよね。
リフォームしても入居付けに苦労する…、安物買いの銭失いにならないように、気を付けよう。
リフォーム補助金が付くことも?
4/1にサイトが更新されており。
ただし、これも地域によって、内容が違うかも。
ぬぬ?
ウチの場合、空き家バンクの物件を購入すると、リフォームの補助が付くこともあるそうで。
補助率は1/3。
最大100万円まで。
これは、なかなか魅力的だ。
空き家バンクの登録物件Noが飛び飛びになっており、すでに契約されて掲載が終わっているのもあるのか…
となると、
定期的に物件情報を確認してみようかな。
大手ポータルサイトと違って、
おそらく、地域の住居者? に絞られるので、競合が少ないかも。
空き家バンク、要チェックや。
おわりに
以上「空き家バンクに掘り出し物件あり?!」でした。
ぜひ、自分の地域の空き家バンクを確認してみてください。
土地値を超える戸建て+リフォーム補助ありの物件が眠っているかも?
情報収集に抜かりなく!
それでは、また。
