とみます(@20tomimasu)です。

 

1号APで忙しくなる直前に、2号APの管理会社から連絡が入りました。

1階店舗のフロアヒンジが動作しないだと?!

 

ん、フロアヒンジ?

簡単に、まとめておきます。

 

フロアヒンジとは

引用…有限会社鍵のポリスマン ドア（戸扉）まわりの修理

 

↑一般的に使われるのは、左から2番目のドアクローザー。

これは、1号APでDIYで交換したこともあり、ドアの開閉スピードを自動で調整してくるアイテムよ。

 

はて、今回のフロアヒンジとは…

ドアの下側に設置するヒンジで、仕組み自体は、ドアクローザーと同じようだ。(スプリングと油圧の力で開閉速度を調整する。)

 

主に、店舗などに使われ、

ガラスドアや重い扉に適しているみたい。

 

へー、これまでの人生で、気にしたことが無かった。(笑

んで、管理会社いわく、お付き合いのある中でフロアヒンジ修理に対応している業者がいないようで…

 

地方のフロアヒンジ修理業者の見つけ方

 

ネットで検索し、

• カギの救急車

が、フロアヒンジに対応しているとのこと。

 

• 現地調査に3300円

掛かるので、進めて良いかの確認だった。

 

即、OKの返事をし、

軽度の場合と、重度の場合の見通しを立てて置き。

 

自分でも検索してみたが、地方の場合、

フロアヒンジの修理実績情報が全く無いね。

 

全国各地にありそうな、カギの救急車が対応していることが唯一の救いだった。

 

あと、検索方法としては、

• ○○市 フロアヒンジ ブログ

と入力すると、情報量が多いサイトに辿り着く確率が高かった。

 

フロアヒンジの交換費用相場

 

あと、相場も分からん。(笑

管理会社に聞くところ、フロアヒンジの本体交換が10~15万円らしく。(軽度の場合)

 

修理方法のイメージは、この方のブログが分かりやすかった。

＞＞千葉市美浜区でフロアヒンジとトップセンターの交換の詳細

 

これだけで済めばよいが、

程度が酷いと扉の周辺建具、さらに扉の交換を想定しておき。

 

重度の場合に備えて、

すでに、扉交換に対応してくれそうな業者を1社見つけて、見積を依頼しているとのこと。

 

仕事が速い!

扉を丸ごと交換するとなると、30万円は超えそうな…

 

んー、10月の支出が、とんでもない金額になりそうだ。

なんという、退職祝いで。

 

おわりに

 

以上「2号AP店舗のフロアヒンジが故障…」でした。

 

次から次へと、トラブルが続出!! (笑

なぜか、タイミングが重なるんですよね。

 

まあ、店舗のフロアヒンジはDIYでは難しいので、業者に一任ですが。

くー、支出!!!

 

それでは、また。

 

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