ミニキッチンとフロアヒンジの交換費用は
とみます(@20tomimasu)です。
1号アパートのミニキッチンと、2号アパートのフロアヒンジ交換費用の見積が出てきました。
なぜか、大き目な支出のタイミングって、重なるんですよね(泣。
それぞれの金額を忘れないようにメモしておきます。
さて、金額が高いのは…
1号アパートのミニキッチン交換費用
- 下地補修 73,700円
- ミニキッチン交換 227,150円
小計 300,850円
おへ。
1か月分の家賃収入が余裕でぶっ飛ぶんだが。
床壁の補強も必要だったので、かなり高く付いたね。
一方、ミニキッチン自体は、割と安く買えているのかな。
定価の場合、ミニキッチンの部材だけで30万円近いので。
業者価格で対応してくれていることに感謝しつつ。
さらに、追い打ちを掛けるように↓
2号アパート店舗のフロアヒンジ交換費用
- フロアヒンジ交換 175,450円
小計 175,450円
うぎょー!
まあ、高いけど、許容範囲か。
ミニキッチンの後に出てきたから、安く感じるわ。
(感覚がバグってるー)
初めてのフロアヒンジの修理で不安だったものの、ようやく、業者が見つかり施工を開始できそうで。
結局、近くの
- カギの救急車
の対応が一番よく、価格も安かった。
ホント便利なサービスで感謝である。
また、店舗側に時間が掛かる旨を管理会社が説明してくれていたものの、
これ以上はさすがに迷惑になると思うので、なるはやで進めうようにお願いしておき。
ふー、これで、どちらも支出金額の目途がついたね。
キャッシュフローがマイナスになる月もある
アパートの賃貸経営を初めてから、もう5年が経過し。
(区分マンション投資を入れると8年目。)
支出が重なる項目としては、
- 固定資産税 (4~5月)
- 退去後の原状回復 (都度)
- 小規模修繕 (都度)
- 大規模修繕 (計画的に)
あたり。
今回は、稀に見るケースで、退去と小規模修繕が重なった。
残念なことに、今月のキャッシュフローは大きくマイナスだー
高利回りな運用と言えど、こういう月もあることを肝に銘じておこう。
おわりに
以上「ミニキッチンとフロアヒンジの交換費用は」でした。
なんとか、今年中に膿を出しきって、快く来年を迎えたいですね。
2号アパートを買って2年目、初期投資が完了した年になるかな。
これからの1、2号の本稼働を楽しみにしていければ。
それでは、また。
