とみます(@20tomimasu)です。

2号アパートの空室クリーニングが終わり、

写真を撮りにいくと…

あへ?

部屋の入口に、見覚えのないTＶ台や物干し竿が置かれており。

管理会社と相談しながら、話を進めています。

TV台や物干し竿を発見

やれやれ、1号アパートのブロワーを交換したばかり。

今度は、2号アパートの空室クリーニング後の状況を確認しにいくと。

これまで、空室を手塩に掛けてキレイにしてきた。

＞＞地方築古アパートの原状回復、入居付けのためのDIY

なんと、

粗大ゴミ? が置かれているではないか。

↑うーん、TV台が置かれているな。

隣のゴミ山は、入居者によるものなのだが、ゴミ置き場と勘違いされている?

いよいよ、メスを入れた方が良いな。

とりあえず、中の撮影を終わらせ、管理会社に相談していく。

【犯罪】不法投棄の可能性大

まず、空室前の入居者の残置物ではないのは明白。

退去直ぐ後の状態を確認しているからね。(管理会社も我々も。)

次に怪しいのは、

• 別の部屋に入居している人

特に、ゴミを溜める入居者がいるので、

一番に疑ったのだが…

これは、管理会社が聞いてくれたが、

TV台や物干し竿を知らないとのこと。

はて? 当てが外れたな。

困った。

部外者による、不法投棄物の可能性が高くなってきた。

また犯罪に遭遇するか…

というのも不法投棄物は、1号アパートでも似たようなことがあり、

ウチの市の場合、大家負担で処理するしかないのよね。

市によっては、

不法投棄物の専用受付があったり、警察に相談したりできたりするかもしれないので、まずは市役所のHPを確認すると良いだろう。

今後の進め方

とりあえず、管理会社に相談しつつ、

• 9月初旬　「廃棄するよ」の掲示
• 9月後半　廃棄実施
• 9月後半　防犯カメラ設置

のスケジュール感で進めていくことに。

賃貸募集中ということもあり、

入口にゴミを置かれるのは、心底、腹立たしいが、

防犯カメラ設置の許可が下りたので、

抑止力に繋がることに期待しつつ。

wi-fiは無いので、

• トレイルカメラ(ローカル録画型)

を準備していければ。

おわりに

以上「2号アパートが犯罪に合う? 不法投棄の可能性大」でした。

地方築古アパートは、入居者の属性が低いことが多く、

入居者のゴミの扱い方には注意ですね。(ゴミがゴミを呼ぶ)

部外者による犯罪の可能性も視野に入れつつ、対策を進めていければ。

それでは、また。

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