とみます(@20tomimasu)です。

久しぶりに空き家バンクを調べてみると。

お、見たことの無い物件が並んでおり。

ほほう。

数百万円の物件が多いですね、ボロ戸建て投資に興味がある方は参考になるかも。

空き家バンクの調べ方

• 〇〇市 空き家バンク

といった感じに、自分の地域の空き家バンクをGoogle検索してみよう。

大体の市町村で、

• 空き家バンクの専用サイト

が設けられており。

というのも、

空き家の問題を何とかすべく、国や自治体が積極的に取り組んでいる。

住んでいる地域にもよるかもしれないが、

格安物件が多いのよね。

ちょっと気になった物件を見ていこう。

ツタ物件 60万円

物件情報と写真が掲載されているので、

ポータルサイトの感覚で物件を調査できる。

うむうむ。

この物件は…60万円?!

しかも2棟で。

安っ!!

あ、家全体にツタが張っている…

さらに、所在地は、市内から遠く離れており。

昔、この地域の戸建てを見に行ったことがあるので分かるが、人が住んでいないのよね。

地図上では、市街地からそんなにも離れていないように見えるんだけど…

この辺は、やはり現地の土地勘が大事。

当時、都内の投資家が買い付けを入れていたらしいが、

どうなったことやら。

とまあ、激安価格には、それなりの理由があるのよね。

リフォームしても入居付けに苦労する…、安物買いの銭失いにならないように、気を付けよう。

リフォーム補助金が付くことも?

4/1にサイトが更新されており。

ただし、これも地域によって、内容が違うかも。

ぬぬ?

ウチの場合、空き家バンクの物件を購入すると、リフォームの補助が付くこともあるそうで。

補助率は1/3。

最大100万円まで。

これは、なかなか魅力的だ。

空き家バンクの登録物件Noが飛び飛びになっており、すでに契約されて掲載が終わっているのもあるのか…

となると、

定期的に物件情報を確認してみようかな。

大手ポータルサイトと違って、

おそらく、地域の住居者? に絞られるので、競合が少ないかも。

空き家バンク、要チェックや。

おわりに

以上「空き家バンクに掘り出し物件あり?!」でした。

ぜひ、自分の地域の空き家バンクを確認してみてください。

土地値を超える戸建て+リフォーム補助ありの物件が眠っているかも?

情報収集に抜かりなく!

それでは、また。