とみます(@20tomimasu)です。
地方創生や地域活性化に特化した、不動産投資型クラウドファンディング。
BATSUNAGU(ばつなぐ)がリリースされました。
リノベ事例の写真が多く、築古大家にとって参考になることも。
詳細を確認していきます。
地方創生を応援
＞＞バツナグ
BATSUNAGUのコンセプトは、
- 不動産を活用し、地域に人と経済の流れを。
単なる利回り追求ではなく、
- 古民家再生
- 観光施設
- 宿泊施設
など、地域の魅力を活かしたプロジェクトを発足しているそうで。
投資を通じて地方創生や町おこしに関われるのが特徴だね。
- 応援したい地域に投資する
そんな感覚で参加できるのは面白く。
といえど、気になるのは、利回り↓
想定利回りは5〜8％が目安
＞＞バツナグ
BATSUNAGUでは、
- 想定利回り5〜8％程度
が多いね。
まあ、高くはないが、銀行預金よりはマシといったところ。
内容としては、
- ホテル
- レストラン
- 古民家再生
- リノベーション
など、実際の不動産事業を通じて運用されており。
サイトを見ると分かるが、実例写真が多い↓
築古を得意とする大家として、参考になることもありそうで。
とりあえず、会員登録をしておこう。
あと、気になったのが↓
特産品や宿泊券、NFTの活用
特産品や宿泊券がもらえることもあるみたい。
- 地域特産品
- 宿泊券
- 体験チケット
など。(直近ファンドでは確認できなかったが。)
さらに、NFTやブロックチェーン技術を活用している。
SecuritizeやSBINFTと連携し、将来的には宿泊券などの特典をNFTで配布する構想もあるそうで。
これからの、不動産とWEB3の掛け合わせに注目だね。
気長に応援していければ。
おわりに
以上「不動産投資で地方創生、BATSUNAGU(ばつなぐ)」でした。
利回り、特産品、NFT、バランスの良いクラウドファンディングですね。
募集案件を見逃さないように、登録を忘れずに。
＞＞バツナグ
それでは、また。