とみます(@20tomimasu)です。

高利回りなファンドを見つけました。

栃木県小山市の一棟マンションです。

なんと、利回りは8.0%‼

内容を確認してきます。【PR】

栃木県小山市/一棟マンションのファンド概要

引用…TOMOTAQU（トモタク）

• 利回り 8.0%
• 募集期間 10/5 12:00~ 10/6 12:00
• 募集金額 7020万円
• 運用期間 3カ月
• 先着方式
• 1口10万円

おー、利回りが高いね。

その分、運用期間は3ヵ月と短い。

余剰資金を短期で運用する感じだね。

ただし、前回の継続ファンドであるため、すでに、72%近くが埋まっており。

残りの金額に入り込めるかどうか…

栃木県小山市/一棟マンションの物件概要

引用…TOMOTAQU（トモタク）

• 「小山駅」から徒歩約7分
• 池袋・新宿・渋谷などの東京の主要駅へも乗り換えなしでアクセス可能
• 小山駅の大きな魅力の一つは、新幹線を利用できること。小山駅から大宮駅（埼玉県）まで18分、東京駅まで43分。
• 「国道4号」沿いに位置しており、近隣には小山市役所
• 1階は事務所として、2階・3階は白鷗大学の女子寮として賃貸。
• 白鷗大学は小山駅の反対側に位置し、徒歩約11分でアクセス可能
• 平成9年3月に新築された鉄骨造3階建て
• 土地面積は224.06㎡、延床面積は421.45㎡
• 建ぺい率/容積率＝80%/400%
• 1階：138㎡（事務所）2・3階： 21㎡×12室（住居）

Google地図を見る限り、外観は良好。

土地勘が全くない地域だったが、駅前にはドンキや大学、高層ビルがあって、思ったよりも繁盛しており。

仮に空室が出ても入居付けに問題なさそうで。(サブリース契約なので、仮に空室が発生しても、利回り通りだが。)

出資額に応じたAmazonギフトキャンペーン

引用…TOMOTAQU（トモタク）

累計50号のファンド組成を記念して、

Amazonギフトキャンペーンが実施されており。

余力のある投資家にとっては、利回りが上がるのでお得だね。

現金を眠らせている方は、ご検討あれ。

おわりに

以上「【年利8%】栃木県小山市の一棟マンションファンド、利回りが高い」でした。

明後日には、募集が開始されるので、今のうちに登録しておこう。

＞＞TOMOTAQU（トモタク）

本人確認に時間が掛かるので、早めにね。

それでは、また。