とみます(@20tomimasu)です。

COZUCHIより高利回りファンドの情報が公開されました。

なんと、想定利回りは9％!!

さらに物件対象は、京都二条城前駅徒歩1分のANAホテル!

小資本でも、京都×観光を応援していきましょう。

年利9%!! 京都ANAホテルファンド概要

引用…COZUCHI

• 想定利回 9%
• 運用期間 9か月
• 募集金額 72億円
• 募集方式 先着順　(キャンセル待ち機能あり)
• 募集期間 3/15（水）19：00～

おぉ!!

想定利回り9%!!

これはいいね。

二条城前駅徒歩1分に位置する

• ANAクラウンプラザホテル京都

一棟および地上権が今回の投資対象だ。

ちなみに、地上権とは、

借地権の一種であり、自己使用の為に他人の所有する土地を借りる権利のこと。

土地の所有者の許諾がなくても、原則的には貸したり、建物の売却や担保の設定が可能。

約3年間にわたりホテルのバリューアップを行い、

中長期運用後、売却することでキャピタルゲイン獲得を狙う中長期なファンドだね↓

京都ANAホテル、フェーズ1は準備ファンド

引用…COZUCHI

↑今回の募集は、フェーズ1。

建物および地上権の取得を目的とした、準備期間のファンドだ。

もし順調に進めば、

フェーズ2のファンド募集時に優先出資枠が設けられる予定で。

将来的にも、面白そうな案件だね。

フェーズ1から全力エントリーしていこう。

回復傾向にある京都の宿泊需要

引用…COZUCHI

実際に、google mapで確認すると↓

引用…https://www.google.com/maps/

わー、本当に、世界遺産の元離宮二条城の直ぐ隣なんだね。w

2022年10月の入国規制の緩和により、インバウンド需要が回復しているそうで。

京都を応援する意味でも、投資するのは有りかもね。

おわりに

以上「【年利9%】京都ANAホテルファンドの募集に備えよ!」でした。

ファンドの募集期間は、 3/15(水) 19：00～!!

募集金額が大きいので、直ぐに完売することは無いと思うが…

時間に合わせてエントリーした方が良いかもね。

当時にドタバタしないように、投資家登録は、前もって。

＞＞COZUCHI

それでは、また。