とみます(@20tomimasu)です。

3Dプリンターで設計した作品を試しにメルカリで出品してみると、

思ったよりも売れることに気づき。

市場のあるメルカリは強い…!

ん、これって、不動産も同じでは?

ちょっとした気付きをメモしておきます。

メルカリで安く買うには

不動産は、家賃というインカムゲインを得つつ、

さらに、キャピタルゲインも狙える。

キャピタルゲインを狙う場合、まず第一に、割安に物件を買うことが重要。

なんだけど、その不動産が安い! という判断をできないと、他の誰かが直ぐに買ってしまい、市場からは消えてしまう。

ん、これって、

メルカリも一緒じゃないかと。

たとえば、欲しいものがあった場合、

まず今メルカリで出品されている価格を調べるよね。

あー、これくらいの価格かぁ。

と、欲しい商品の相場観が分かる。

さらに安く買いたい場合は、

欲しいものを保存しておいて、出品されたら通知が来るようにして…

といった感じに。

まるで、at homeのポータルサイトと同じだね。w

不動産の場合、全く同じモノが無いから、ちょっと難易度は上がるけど、

• 相場観を知って、割安かを判断できるようにしておく

この本質は同じかと。

さらに、メルカリ経験は、売る時にも役に立つ↓

メルカリで高く売るには

今度は、売る立場の場合。

いくらで売れているかをまず確認するよね。

あー、これくらいの価格なら売れるな

という相場観を持ってから、

• 今は、売りに急いでいないから、高めに出そう。
• いやいや、現金欲しいから、相場通りでいいや

といった感じに、状況に応じて、売値の選択肢を持てる。

さらに、少しでも高く売りたい場合は、

• 商品をよく調べPRしたり、
• 写真をキレイに撮り、商品画像を映えさせたり、
• 期間限定などの条件を設定したり

と、工夫するよね。

これは、不動産を売る時にも、役に立ちそうで。

実際は、依頼した仲介会社がやると思うけど、その業者の仕事の良し悪しの判断を、自分ができるに越したとこは無く。

うん、

メルカリ売買は、あらゆるビジネスの基礎スキルと言えるのかも。

メルカリの売買経験は不動産投資にも役に立つ?

不動産投資の場合、

扱う金額が高いので、初めて数千万円レベルを買うときは、気が引けるんよね。

私の場合、なぜか区分の時はそれほどでなかったが、一棟モノの時はより不安を感じたもので。

(多分、一棟モノは、ちゃんと勉強してから臨んだからだろう。)

知識が増えれば増える程、

見えないリスクが頭の中を駆け巡り、不安が増す。

そんな時に、

モノの売買経験が無いと、より不安になるのかなと。

一方、メルカリで売買経験を積んでいれば、

• いくらで売れる

っていう、相場観があるから、

• 最悪、これくらいで売れるからいいや

と、躊躇なく買うころができるんよね。

不動産も同じで、

数年で相場価格がいきなり半分になるみたいなことは無く。

ということで、

もし不動産の扱う金額にビビっている場合は、

メルカリで価格を調べ、実際に売買してみると良いかもね。

商売の本質に気づけるかも。

なんなら、どのメルカリ売買をビジネス化してしまえば、

不動産を買う時の手元資金としても使えたり?

できることから始めていこう。

おわりに

以上「メルカリが上手い人は不動産投資も上手く行く?」でした。

会社員の場合、商いの経験が薄いことも多いので、

メルカリで経験値を積んでおくと良いかもですね。

扱う金額が大きくても、躊躇なく判断できるように。

なんなら、扱う金額が大きいほどビジネスしやすい、この事実に早く気づけるかもしれません。

それでは、また。