とみます(@20tomimasu)です。

水道メータの使用量が先月の約2倍に。

作業員に水漏れと言われてしまい…

業者による、水漏れ箇所の調査と修繕工事が始まりました。

水漏れ箇所が地中の場合、過剰分の水道料金が免除されるそうで。

さてさて、結果は…

前日/ 水道局からの水漏れ報告

水の使用量が、

• 先月の45m3に対し
• 今月は70m3と増大している→水漏れ可能性がある

と、水道局から連絡を受け。

その日の午後は忙しかったので、翌日の午前に調査が始まった。

当日の午前/ 聴診器による水漏れ調査

水道局から連絡を受けた、市の指定業者の現場確認が入った。

聴診器の先の鉄棒を、屋内の水道や水栓に当てて、流水音を聞いていく。

私も聞かせてもらったが、

• スー

という音が聞こえた。

音の大きい箇所を探索していき…

トイレの水道管が一番怪しい。

室内の水道管からの水漏れは無かったので外だろうと。

そのまま室外に行き…

ん?

地面が、めちゃくちゃ濡れている。

ここだー。

長い鉄棒を差し、鉄棒の先が濡れているかどうかを確認する。

うん、色が変わっている。

トイレ繋ぎ手の、地中の配管だね。

とりあえず、箇所を特定できたので、あとは、修繕工事。

指定業者リストを頂き、自分で連絡してとのこと。(調査と特定までは、市のサービスで無料。)

• え、御社ではやっていないんですか?

と聞くと、やっているとのこと。(なんだーい。)

ざっくり概算を聞いた後、そのままお願いすることにした。

当日の午後/ 地中水道管の修繕・復旧工事

↑地面をスコップで掘っていく。

• 緑色の配管は、ガス管。
• その下に水道管があり、トイレ外壁へと分岐している。(Φ13cm)

ここの分岐箇所の、エルボが割れており。

水がジャージャー漏れていたとのこと。

新しい

• ビニール管
• エルボ
• ユニオンソケット
• ユニオン
• ナット

を施工してもらった。

↑おぉー、階段式に配管が造作されており。

なかなか施工しにくかったのだろう。

作業時間は1時間くらい。

思ったよりも速かった。

↑完成後、水の流水を確認してから、地面を埋める。

ならすためか、水シャワーを掛けてから、終了。

修繕費用は、

• 約16000円 (税込み)

かなり良心的な価格だね。

地中の中の水道管って、目に見えないし、なおさら築古物件なので、不安でしかなかったが、パッチワーク的に対処していければ、それなりに持つのかも。

あと、水道料金は、地中の場合は、漏れた分は免除されるらしい。

該2か月分の水道料金は、

• 70m3→23660円
• 45m3→12900円 (去年実績に倣い)

に、訂正されるとのことで。

ふー、良かった良かった(*´▽｀*)。

おわりに

以上「水道料金が高すぎ!! 水漏れ調査と地中配管の修繕工事費用」でした。

築古物件の悩みの1つが、見えない配管の状態。

今回、水漏れが発生することで、地中を見る良い機会になりました。

漏れ箇所が土内だったということもあり、大修繕とまでは行かずにとりあえず安心しましたが…

コンクリートとかだと、ゾッとしますね…

中古物件を買う時は、水道管などの状態も注意していければ。

(見えない箇所は、想像になるけども。)

それでは、また。