とみます(@20tomimasu)です。
前回のファンドは想定利回りが20.4%と正直驚きました。
ヤマワケエステートは一回きりでなく、連続で高利回りなファンドを組成しているんですよね。
気になったので、その理由を探ってみます。
必ず、今のうちに投資家登録をしておいてください。#PR
今募集中の高利回りファンドたち
公式アンバサダーの本田圭佑さんがドカン。
そのまま下にスクロールしていくと、ファンド情報を確認できる。
今募集しているファンドを並べてみよう↓
東京都中野南台 想定年利 13.3%
東京都大田区東六郷 想定利回 16.0%
埼玉県川口市宿場町 想定利回 18.0%
ぐぐぐ、どの案件も利回り10%超えと、魅力的だ…
こんなに高利回りで大丈夫なのだろうか。逆に心配になるほど。
もう少しヤマワケエステートを掘り下げていこう。
不動産クラファンは通り道でしかない
引用…キャピタルゲインとインカムゲイン両方での投資効果が見込める 投資・配当型クラウドファンディング「ヤマワケ」ローンチ ～公式アンバサダーに本田圭佑氏が就任～
実業家兼投資家でもある、本田圭佑さんが、
- はじめて「ヤマワケ」の構想を聞いたときに、とてもワクワクした
と書かれており、私もその感覚に近い。
将来的に、あらゆるクラファンの総取りを目指している、WeCapital。
その第一ステップとして、
- 不動産投資型クラウドファンディング (ヤマワケエステート)
を成功させる想いは強そうだ。
実際、今年の9月にリリースしてから、
かなり注目を集めており、今ではファンドが完売になるほど。
が、まだまだ応援してくれる投資家が少ないらしい。
なので、この年末に登録しておいてくれ。
そして、来たる不動産以外のクラファンも楽しみに待とうではないか。
高利回りが連続で出せる理由?
ところで、どうしてこんなに連続で高利回りなファンドを出せるのだろうか。
業務提携というキーワードで探ってみると…
- 9月26日、株式会社ハーバルアイがWeCapital株式会社との業務提携を発表
- 9月27日、エムトラスト株式会社がWeCapital株式会社と業務提携を開始
- 9月28日、資本業務提携先のWeCapital株式会社が配当型クラウドファンディング「ヤマワケ」をローンチ (大和財託)
出るわ、出るわ。
特に、後者2社においては、不動産開発や収益物件売買を得意しており。
連続でファンドを組成できるのは、
提携している企業数が多く、そこから物件を抑え、ファンド化できるのだろう。
また、高利回りな理由は、
薄利多売なビジネスモデルによる?
- 投資家へのリターンが多い=運営の手数料が少ない
と考えられ、ファンド数をたくさん扱うことで、稼ぐビジネスモデルなのかも。
どちらにせよ、高利回りなファンドが並んでいるのを、見るのは楽しいね。
自分の目でも確認してみてくれ。
おわりに
以上「高利回り不動産クラファンのヤマワケエステートに登録して」でした。
あと気になるは、配当実績。
私が最初に投資したのは11月、来年の7月に配当予定なので、その時を楽しみに。
さらに、想定利回りを超えるようなファンドが中には設定されているそうなので、都度、内容を確認していければ。
それでは、また。