とみます(@20tomimasu)です。

前回、ヤマワケ投資ファンドの利回り13.5%にエントリーした結果、当選しました‼

申込み人数が少なくて、割と当たりやすいかも?

ちょうど今は、高利回りファンドと、ラーメンの優待券付きのファンドが募集されているので、投資の機会を逃さないように。

高利回り派? それとも優待派? #PR

高利回り派! 品川の開発ファンド利回り12.2%!

引用…ヤマワケエステート

↑画面右上のタブ「案件を探す」から、各ファンドの募集状況を確認できる。

応募率は、すでに、107%と上限に達しているものの、抽選式なので、今から参加しても遅くない。

おそらく、ファンド募集が終了する時には、150～200%と見ている。

その場合の倍率は、1.5~2.0倍と、当たる確率は高く。

期間も6か月と少ないので、眠っている貯金がある場合は、どんどん活用すべし。

お金がお金を生むのじゃ～

んで、この投資対象は品川区南大井にある、151.72㎡の土地。

JR大森駅から徒歩11分、京急大森海岸駅から徒歩8分と駅から近く。

↑20代のときに、区分マンションを買おうと候補にした立地の1つだね。w

現在、築52年の6階建てのマンションが建っているが、

物件取得後に賃借人を退去させ、マンションを解体し、土地として売却する予定とのこと。

準工業地域に当たるため、戸建て住宅、共同住宅以外にも、

ホテル、病院、老人ホーム、学校、事務所、飲食店と、商業施設を建設することができるため、使用用途が多く、幅広い需要に期待だ。

優待派! 利回り10%+ラーメンの無料優待券付き!

引用…ヤマワケエステート

株式会社FUKが運営する「富喜製麺研究所 北新地店(大阪)」の新規開店に伴う物件。

投資額に応じて、賃貸収益の一部を分配する。(想定利回り10%)

この新店舗は、2024年2月1日にオープンする予定。 

富喜製麺所は、1902年の創業以来、熊本の麺文化を築き上げてきた。2023年には「富喜製麺研究所 六本木店」がオープン。

瞬く間に看板商品の「鰹昆布水 のどごし生麺」が話題に。

今回、新たに、大阪/北新地に開店させ、成長を共に支えてくれる会員を募集しているとのこと。

何よりも、気になるのが、優待券↓

↑最低10口の投資でも、無料券3枚(3杯分)を貰えるそう。

ただし、東京、大阪、熊本の場所でしか使えないので、注意だね。

(千葉にもあってほしかった…)

近くに住んでいるラーメン好きは、ご検討あれ‼

おわりに

以上「ファンド利回り12.2% or 利回り10%+ラーメン優待券付きか」でした。

利回りを優先するか、優待を優先するか、永遠の悩みですね。w

＞＞ヤマワケエステート

自分に合った投資ファンドを見つけてみてはいかが?

それでは、また。