とみます(@20tomimasu)です

1号アパート退去部屋のDIYに着手開始です。

隣部屋の新規ユニットバスの進捗も確認しながら…

まずは、天井ジプトーン板の白色塗装を。

にわかに人気が出始めている、嫁DIYシリーズです。

隣室のユニットバスの進捗

自然死＋水漏れのあった部屋は、

色々と問題が発生していたため、まだまだ修繕中。

残るは、業者による作業だが、

まずは、ユニットバスの進捗確認を。

↑ユニットバスが取り付けられ、新しい扉が備え付けられており。

↑ユニットバスの土台。

高さを調整するために、根太で台が造作されており。

↑中の状態を覗くと。

おぉー、浴槽も備え付けられ。

新品は良いね。

こっちの部屋は、完成までもう少し!

天井ジプトーン板の1回塗り

んで、本題。

最近、退去のあった部屋を進めていこう。

↑キッチン部屋の天井は、ジプトーン板。

左奥の板の色が違う。一度、貼り替えされているようだ。

お風呂場に近いことから、湿気で腐食でもしたのかな?

天井は、白色ペンキで塗装していくことに。

↑ノボクリーンの一斗缶。

この量で、1Kの4部屋分に対応できた。

今回、ちょうど無くなったので、新規に購入。

約7000円ちょい。

DIYだと、原料費だけで済むから、安いのよね。

↑ローラーで塗り広げ、刷毛で細かい部分を塗っていく。

↑まずは、1回塗り。

電気を繋いだので、トイレを確認できる。

↑やはり、キレイに使われており。

↑中もキレイ。便器は、空室クリーニングの対応だけで、OKそうだ。

↑そして、天井。

ん?

若干、隙間があるな…

↑程度を見るに、釘の固定が弱くなったのだろう。

↑増し打ちで、対応。

↑その後、一回塗り。

ジプトーン板は、特有の穴の隙間があるので、塗りにくい…

天井ジプトーン板の3回塗り

↑3回塗ると、汚れは目立たなくなり。

↑トイレ部屋も。

天井を見る機会は、ほとんど無いので、これで十分♪

↑ちなみに、乾燥時間は、ドア枠などの部分をぬりぬり。

少しずつ、退去部屋も進めていく。

おわりに

以上「退去部屋の天井ジプトーン板の塗装に着手開始!」でした。

天井の塗装から始める理由は、

壁紙やクッションフロアを全て貼り替えるため、多少ペンキで汚れてもOKなため。

工程スケジュールを立てやすいのがDIYでの強みであったり。

1ヵ月くらいかけて、募集できる状態に持っていければ。