1号アパート初めての契約内定が白紙に(泣)
とみます(@20tomimasu)です。
前回、初めての入居内定を頂いたのですが…
契約が白紙に!!
なんてこった。
こんなこともあるのね。
簡単に、まとめておきます。
難航化していた入居付け
3~4月の繁忙期に、
コロナウイルスの影響を、もろに受け。
内見が、完全に滞っていたものの、
5月、ようやく、緊急事態宣言が解除され、内見の回数が増えた。
その中で、1部屋の入居内定が決まり、
保証会社の審査も通り、契約ベースで締結していたのだが…
引越日、当日。
- お金が払えない
とのことで、
- 引越日の延期
が。
管理会社も、しぶしぶ受け入れていたのだが…
先日、
- さらに、引越日の延期
の依頼があったそうで。
まじか。w
どうしても、お金が払えないらしい。
聞くところ、
- 内定予定者は、派遣社員らしく、週に数万円の収入
らしく。
それは、キツイ。w
ということで…
度重なる引越日の延長申請に対し…
管理会社の提案が↓
- 一旦、契約を解除し、白紙に。
- 押さえられていた部屋の、入居付けの募集を再開する。
- 入居予定者の指定した日に、引越しができる場合は、そのまま入って頂いても構わない
の対応でいくことに。
なるほど。
募集を再開しつつ、その人への可能性も捨てないのね。
ナイス、判断。
今回は、管理会社の提案に従うことに。
(その日には、インターネットへの掲載が済まされていたので、迅速な対応にあっぱれ。)
まあ、その人の、これまでの行動を鑑みると、
多分、入居は、厳しそうだな。w
ってことで、
初めての入居付けは、契約ベースで、一旦、幕を閉じ。
引き続き、
満室経営を目指していく。
あと、3室。
くー、全然埋まらねぇ。
おわりに
以上「1号アパート初めての契約内定が白紙に(泣)」でした。
1号アパート(1K×8戸)は、相場家賃よりも、安く設定しているので、
ターゲット層の属性が、思ったよりも、悪いのね。
これが、戸建てやファミリータイプのアパートだったら、話が違ってきそう?
新らな気づきを得つつ、空室対策の一手を打ち続けていければ。
読者にも、幸あれ～
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