明けましておめでとうございます。
読者の富を増す、とみますです。
今年もどうぞよろしくお願いします。
今日は、昨年の2016年における「資産形成の結果」について、まとめてみました。
まずは、お金の大掃除からです。
それでは、どうぞ。
お金の大掃除とは
お金の大掃除とは、ここ1年のお金の出入りを整理整頓することです。
お金の動きを把握するために、領収書を書き写したりだとかです。
整理をすることで、問題や課題を洗い出すことができます。
毎月、ちゃんと家計簿を付けてる人には必要ありません。
ですが、私は違います。
一年まとめてやるタイプです。
ということで、お金の動きを整理し、図式化してみました。
2016年の全体のキャッシュフロー
では、早速。
じゃーん。
この図は、ロバート・キヨサキ氏の「金持ち父さん貧乏父さん」という本を参考にしています。
いつも言っていますが、私は「資産形成」に挑戦してきました。
あれこれ、もう7年経ちます。
今年で8年です。
やっと、その成果が出ました。
キャッシュフローは、英語で「Cash Flow」で、「お金の動き」のことです。
この図で言うと、黒い矢印が「お金の動き」を示しています。
上図の「損益計算書」から、下図の「賃借対照表」の「資産」欄へと、矢印が伸びていますよね。
そして、その先、3つの資産を通り、そこから資産収入を得ています。
これが一番大事な変化でした。
「資産形成」の3つのポイント
本物の資産であるかどうかは、今後時間をかけて、見極めていく必要はあります。
ですが、現状、3つの資産があります。
それぞれ、
- 区分所有1室
- 日経225オプション取引
- ブログサイト
です。
アプローチとしては、
- 業者とのやりとりと物件比較
- 日経225オプショントレードの検証
- 有益な情報の発信
です。
これをしつこく？
自分のできる範囲で実践することで、資産ができました。
2017年は、3つの収益源の強化
この図をもとに、2017年の目標を決定します。
といっても、この図が作成できたら、解は簡単です。
問題点としては
- 区分所有のローン返済が、キャッシュフローを悪化している
- ブログ収益が少ない
です。
①区分のローン返済について
早めの繰上げ返済を検討します。
ただし、5 年以内の返済は銀行へ手数料がかかります。
そのため、ここ数年は、金利が上昇するなどの、異常が起きない限りは、何もしない予定です。
それよりも、他のキャッシュポイント(資産)を作っていこうと思います。
繰り上げ返済には、資金がある程度いるし、
他の機会損失となり得ると考えているからです。
今のところ、プラスで回っていますしね。
②ブログ収益に対して
現状のブログ収入は「他者の広告表示」にあるので、注力する必要はないと考えています。
ですが、ある程度の収入も得ているので、あえて外すようなことはしないつもりです。
また、ビュー数の指標として、他ツールよりも信頼性が高そうなので、今後も使用していきます。
ブログの収益化に対しては、有料会員制サイトにし、読者によりよいコンテンツを提供していく予定でいます。
ただし、一年目はテスト価格とし、料金を低めに設定し、長期間にわたり、検証をしながら、価格を変更していきます。
2017/8/6 修正
すみません。有料会員制は中止しております。
その理由は、私が定期的な更新を行えないためです。
個人的な理由ですみません。
ですが、これまでの資産形成をまとめたノウハウを有料提供しています。
ご参考ください。
＞＞0からの資産形成
全体
全体としては、3つの資産を形成したばかりなので、
今後は「これらの資産を安定して運用できるか」を、検証していきます。
さいごに
以上「20代の資産形成、2016年の実績をまとめました」でした。
2017年は「資産の安定化」へと注力していきます。
余裕があれば、他の資産形成もしていきます。
これからも、がんがん発信していきますので、今年もどうぞ一年よろしくお願いいたします。
LINE@も始めました。
入門編をプレゼントしているので、よかったらご参考ください。
今日も最後までありがとうございました。