とみます(@20tomimasu)です。
汚部屋の修繕を進めており。
2階からウンコ漏れが発生したので、管理会社経由で修繕を進めてもらい。
入居者は実家にいるそうなので、大家と管理会社が立ち合い。
当時の契約者は女性だったのに、男性が住んでいる気配…
色々と闇が深そうだ。
なにはともあれ、便器の交換まで完了したのだが。
ん? 今度は浴室?から汚水が流れてきている?
2階のトイレ交換
↑管理会社から業者を手配してもらい。
新しい便器が届く。
↑汚水漏れの原因は、フランジの経年劣化。
もともと尿石が酷く、この際、便器ごと、交換してもらう。
↑便座の撤去後。
クッションフロアを剥いだ後の床の状態。
なかなか悪くない。
下地の交換までは要らなそうだ。
↑アフター写真。
新しいトイレが施工された。
壁紙などは、まだまだキレイだね。
去年のDIYを思い出す…。
今回かかった費用金額は、
- 約12万円。
入居者がいるし、迅速にお願いしたので、
まあ、こんなものだろう。
てか、この入居者は、去年の11月から、実家に帰っているそうで。
え?
管理会社から教えてもらったけど。
え?
誰か住んでいるんよね。w
じゃないと、トイレの水を流さないでしょー。
色々と闇が深そうなので、
とりあえず、今は、突っ込まないことにしておき。w
今度は、2階のユニットバス側の床が水浸し
↑数日後、いつも通りに、1階の修繕しに行くと。
ん?
天井が黄ばんでいる。
壁や床、天井が湿気ている…
↑恐る恐る、ユニットバスの点検港から覗くと。
(カビがスゴイから、マスクは入念にして。)
↑え?
この前、見たときは濡れていなかったのに。
トイレ側ではなく、ユニットバス側の2階の床が濡れている。
↑うそやん。
黄色い汚水が…
ってことで、
すぐさま、管理会社に連絡。
明日、業者に入ってもらい、原因を突き詰めてもらうことに。
排水管からの水漏れかなあ?
こいつは、厄介そうじゃ。
築古の闇を暴いていければ。
おわりに
以上「トイレ修理完了で安心は束の間、別箇所から汚水漏れ」でした。
経年劣化? といえど、この部屋だけが著しく状態が悪く。
何かと闇は深そうだ。
1階の入居者の自然死から始まり、
2階は、居ないはずの部屋に人が住んで、汚水を流していたりと。w
お盆休みまでに片付くと良いなぁ。
