とみます(@20tomimasu)です。

 

汚部屋の修繕を進めており。

2階からウンコ漏れが発生したので、管理会社経由で修繕を進めてもらい。

 

入居者は実家にいるそうなので、大家と管理会社が立ち合い。

当時の契約者は女性だったのに、男性が住んでいる気配…

色々と闇が深そうだ。

 

なにはともあれ、便器の交換まで完了したのだが。

ん? 今度は浴室?から汚水が流れてきている?

 

2階のトイレ交換

↑管理会社から業者を手配してもらい。

新しい便器が届く。

 

↑汚水漏れの原因は、フランジの経年劣化。

もともと尿石が酷く、この際、便器ごと、交換してもらう。

 

↑便座の撤去後。

クッションフロアを剥いだ後の床の状態。

なかなか悪くない。

下地の交換までは要らなそうだ。

 

↑アフター写真。

新しいトイレが施工された。

壁紙などは、まだまだキレイだね。

去年のDIYを思い出す…。

 

今回かかった費用金額は、

• 約12万円。

 

入居者がいるし、迅速にお願いしたので、

まあ、こんなものだろう。

 

てか、この入居者は、去年の11月から、実家に帰っているそうで。

え?

 

管理会社から教えてもらったけど。

え?

 

誰か住んでいるんよね。w

じゃないと、トイレの水を流さないでしょー。

 

色々と闇が深そうなので、

とりあえず、今は、突っ込まないことにしておき。w

 

今度は、2階のユニットバス側の床が水浸し

↑数日後、いつも通りに、1階の修繕しに行くと。

ん?

 

天井が黄ばんでいる。

壁や床、天井が湿気ている…

↑恐る恐る、ユニットバスの点検港から覗くと。

(カビがスゴイから、マスクは入念にして。)

 

↑え?

この前、見たときは濡れていなかったのに。

 

トイレ側ではなく、ユニットバス側の2階の床が濡れている。

↑うそやん。

黄色い汚水が…

 

ってことで、

すぐさま、管理会社に連絡。

 

明日、業者に入ってもらい、原因を突き詰めてもらうことに。

排水管からの水漏れかなあ?

 

こいつは、厄介そうじゃ。

築古の闇を暴いていければ。

 

おわりに

 

以上「トイレ修理完了で安心は束の間、別箇所から汚水漏れ」でした。

 

経年劣化? といえど、この部屋だけが著しく状態が悪く。

何かと闇は深そうだ。

 

1階の入居者の自然死から始まり、

2階は、居ないはずの部屋に人が住んで、汚水を流していたりと。w

 

お盆休みまでに片付くと良いなぁ。