とみます(@20tomimasu)です。

後回しにしてきた、汚部屋。

この部屋が終われば…、当面は修繕する必要が無いはず。

残1室の部屋を進めていきます。

汚部屋の修繕DIYの進捗

前回の更新日は、3月末。

＞＞【203号室の和室解体】ゴキブリ糞? (汚部屋)の畳を取り外すと…

あれから、コロナウイルスの影響が本格化し、客足が全くなく、滅入ってしまっていた。

あれから、2か月。

1部屋目の入居内定が入ったこともあり、そろそろ、提供できる部屋を増やしていく必要が。

まずは、床↓

↑クッションフロアを敷設済み。

このメイプル色が、しっくりくる。

• サンゲツ クッションフロア HM-4057

次いで、天井。

天井は、和室の板張り→洋室クロス

↑これね、よく和室にある、板張りの天井。

板の間隔にある凹凸が、とても厄介で。w

まずは、パテで埋めて↓

↑サンダー研磨後、クロスを施工↓

うん、これでバッチリ。

次に、エアコン。

エアコンの取付けが完了

ビフォー↓

↑製造日が10年以上前と古く。ごっそり交換。

ここは、プロパンガス屋のサービスにて、取外しから、取付まで。

↑新しい、エアコン、エアリア。

綾瀬さんがCMで紹介しているやーつ。

ここのは、2019年製だけど。w

まあ、十分でしょう。

↑もちろん、室外機も。

が、ベランダの床が汚い…

ここは、空室クリーニングにて、キレイにしてもらおう。

地味なシール剥がし…

巾木や窓枠に、シールの残りが…↓

ハンガー掛けにでも、使用していたのだろうか?

無論、空室のまま、譲り受けたので、この辺の経緯は、全く不明。

原状復帰の料金として、多分、前オーナーは貰ってたはずだが…

直してないのね。ﾄﾎﾎ。

(まあ、その分、安く買えたが。)

近くのホームセンターで購入↓

↑シール剥がしスプレー。

数回、プッシュした後に、ベラを使って、剥ぎ剥ぎ↓

まあ、こんなもんでしょう。w

そして…

キッチン部屋が依然として汚い…

↑初めて入った時、ビビるくらいの薄汚さ。

未だに、存在感が。w

玄関側↓

ここで、

• クッションフロア貼替え
• クロス貼替え
• カッティングシート仕上げ

の3種のDIYセットで、大分、キレイに仕上がると思うが…

ただ、シンクがねぇ。

表面の鉄部が剥がれて、錆びているんよね…↓

これは、カッティングシートが効かねえ…

一式交換する場合の見積を依頼すると、約20万円かかるとのこと。

うーん、参った。

とりあえず、試行錯誤してトライするか?

おわりに

以上「残1室、ラスボス汚部屋の修繕DIYの進捗」でした。

なんとか入居付け可能な状態にまで仕上げていきたいが…

もうしばらく時間がかかりそうね。w

2部屋目の入居が決まる前に、この3室目を少しずつ進めていければ。

読者にも、幸あれ～

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