とみます(@20tomimasu)です。

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

さてさて、今月の資産損益は。

こんな33歳の会社員です

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員10年目に
• 22年の年収は630万円
• メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。

家族構成は↓

• 専業主婦の嫁
• 3歳長女と0歳次女。
• 1匹の猫。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

経済的自立を、

• 資産収入 > 月の支出

と定義し、

毎月23万円のキャッシュフローを得るように活動してきた。

去年、その目標を達成したものの、これまで通り、忘備録としてメモしておこう。

2023年04月の資産損益

↑クリックで拡大。

毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。

あちゃー、20万円を切っているではないか!!

それぞれの詳細を確認していこう↓

合計 +19万円。

先月よりも、-7万円。

何があったのだろうか…

それぞれのアセット状況について↓

1号アパートの進捗状況

直近の状況は↓

＞＞23年04月/ 1号アパートの家賃収入「CF+10.0万円」

満室で稼働中。

さらに、突発的な修繕などの支出が発生しなかったため、ほぼ最大売上に。

ところが、4月は、納税通知書といって、固定資産税と都市計画税の支払い書が届く。

分割して支払うことも可能だが、忘れないように、1年分を一括で支払った。

そのため、いつもよりも、キャッシュフローが落ち込んだね。

また、2号物件取得に向けた進捗も無し。

地方築古の融資先候補を増やすことができたものの、肝心の物件が無く。

長期戦と捉えて、じっくり機を待っていければ。

日経225オプション取引の進捗状況

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円
• 2021年、+22万円
• 2022年、+12万円

現在、12カ月連続でプラス。

＞＞【23年04月】日経オプション取引結果「+20,240円」(月利+1.5%)

まずは負けないこと。

大衆心理を読み、リスクリワードを判断して、より良い判断をしていく。

今年も練度を上げていければ。

ブログ資産の進捗状況

メインの収益源が完全に無くなり、利益が縮小中。

新しい収益源を構築しているものの、先月通り50ドル~程度だった。

これを大きくできればいいが、ちょっと難しい気がしている。

検索上位は取れているものの、コンバージョン率が低く。

もう少し工夫して、マネタイズを強化していきたいところ。

淡々と検証と実験を繰り返していければ。

ソーシャルレンディングの進捗状況

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、

最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。

一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したCOZUCHIにて。

＞＞COZUCHI

余っている資金を、コツコツと運用していければ。

NFT(ランド)の進捗状況

the メタ大家。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでいる。

暗号資産の市況がイマイチであるものの、なんとか、利益は1万円超え。

＞＞【23年04月】Axieランド収入

さらに、ランド保有者向けの競技も始まって、少々の収益を得ている。

(少ないので、ここでは計上していない。)

Axie以外のNFTゲームで、放置で稼げるのは難しそうなので、

他の方法として、DeFi運用なども視野に入れつつ。

おわりに

以上「【23年04月】33歳サラリーマンの資産損益+19万円」でした。

先月よりも、-7万円という成績に。(泣)

20万円を切ってしまったので、本腰を入れていこう。

安定的な不動産を固めつつ、新アセット導入の検証を抜かりなく。

それでは、また。