【23年05月】33歳サラリーマンの資産損益+24万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の資産損益は。
こんな33歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に
- 22年の年収は630万円
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 4歳長女と0歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- 資産収入 > 月の支出
と定義し、
毎月23万円のキャッシュフローを得るように活動してきた。
去年、その目標を達成したものの、これまで通り、忘備録としてメモしておこう。
2023年05月の資産損益
↑クリックで拡大。
毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。
お、なんとか、目標の23万円を達成だね。
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +195,824円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +4.1% |
| 日経225オプション | +13,120円 | 130万円 | +1.0% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +1,957円 | 50万円 | +0.4% |
| NFT(ランド) | +14,000円 | 3000円 | +488% |
合計 24万円。
先月比、+5万円。
4月よりも増えたのは、先月は1号アパートの1年分を納税したため。
それぞれのアセット状況について↓
1号アパートの進捗状況
直近の状況は↓
＞＞23年05月/ 1号アパートの家賃収入「CF+19.5万円」
満室で稼働中。
また、突発的な修繕などの支出が発生しなかったこと、
さらに、契約更新が1部屋あったため、更新料(1か月分の家賃)/2をゲット。
そのため、いつもよりも、キャッシュフローが増えたね。
一方で、2号物件取得に向けては…
買付を提出した!!
ただ、他の引き合いもあるそうで、今回も買えるか微妙なライン…
話が進むと良いな。
今のうちに、銀行への仮審査の回答を得るように段取りを進めておこう。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
現在、13カ月連続でプラス。
＞＞【23年05月】日経オプション取引結果「+13,120円」(月利+1.0%)
ところがどっこい。
現在進行中のポジションがインザマネーに…
損失が膨らんでおり、一発KOかも。
とりあえず、週明けの米国の値動きを確認しながら、対処していこうかー。
ブログ資産の進捗状況
利益が縮小している中、
さらに、サブメインの収益も減少しており。
これは…
ちと厳しいかも。
新しい収益源に向けて手を打ったものの、
1万を超えるような成果は出ておらず。
うーん、完全に参った。
路線を変えて、他のマネタイズ導線を用意していこうかー。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、
最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。
一方、高利回りな案件は、不動産投資に特化したCOZUCHIにて。
＞＞COZUCHI
余っている資金を、コツコツと運用していければ。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家業。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでいる。
暗号資産の市況がイマイチであるものの、利益は1万円超え。
ただ、独自トークンの価格と、キャピタルゲイン用の土地が下がっており、今後の動向が気になるところ。
個人的には、ランドシーズンがまた始まれば、戻してくると楽観視しているが…
どうなることやら。
新しい賃貸業を模索しつつ。
おわりに
以上「【23年05月】33歳サラリーマンの資産損益+24万円」でした。
先月よりも、+5万円という成績に。
突発的な支出が無く、通常運転に戻った感じだね。
ただ、6月は、日経225オプション取引次第で、爆損になるので、
SQ日まで気が張る数日間となるだろう…
安定的な収益アセットに移行していくのが良いのかしら。
それでは、また。
「普通の会社員」こそ 安定した副収入が得られる 不動産投資を
