とみます(@20tomimasu)です。

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

さてさて、今月の損益は。

こんな34歳の会社員です

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員10年目に
• 2022年の年収は630万円
• メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから13年目。ブログを開始してから9年目。

家族構成は↓

• 専業主婦の嫁
• 4歳長女と1歳次女。
• 1匹の猫。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

経済的自立を、

• 資産収入 > 月の支出

と定義し、

まずは、毎月23万円のキャッシュフローを目指してきた。

去年、その目標を達成したものの、家族が増えたため、目標金額を見直す予定。

毎月の支出は30万円くらい? とりあえず、これくらいを目安に。

2023年11月の資産損益

↑クリックで拡大。

毎月入ってきた、キャッシュフローを計上している。

それぞれの詳細を確認していこう↓

合計 +36.9万円。

おぉー、会社員の手取りを超えたか。

先月比、+26.6万円。

2号アパートの設備投資が一服したため、ほぼ最大利益となり。

それぞれのアセット状況について↓

不動産投資の進捗状況

1号アパートは、満室を継続していたものの、トイレの詰まりが発生。

今年最初の突発的な修繕かも? 来月に計上される。

2号アパートは、空室の原状回復を完成させて、残1部屋を募集していたが、入居の申込みがあり。

無事に保証会社の審査も通り、予定通りいけば、12月中旬から入居予定。

年内の満室化なるか?

まあ、入金を確認できるまでは、油断できないので、来月以降を楽しみにしていければ。

日経225オプション取引の進捗状況

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円
• 2021年、+22万円
• 2022年、+12万円

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

今月は、トレード無し。

方向性を読めなかったので、無理なエントリーを控えた。

勝てる時に勝つ、そんな運用を目指しつつ。

ブログ資産の進捗状況

先月比+8,000円ほど。

少し収益性が戻ってきた。

ただ、依然として、

10月から広告のステマ規制から、収益源の案件が取りやめになってしまい、悲惨な状況。

他のマネタイズ方法を模索中。

ソーシャルレンディングの進捗状況

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

これまで、ファンド募集開始の直ぐに売り切れてたものの、

最近は、抽選式のファンドも出てきたので、エントリーしている。

一方、高利回りな案件は、COZUCHIやヤマワケにて。

＞＞COZUCHI

＞＞ヤマワケ

余っている資金を、コツコツと運用して増やしておこう。

NFT(ランド)の進捗状況

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

クリプトの市況も回復しつつあり、

独自トークンのAXS価格が上昇している。

もう一段階、節目を超えれると良いね。

主要通貨のBTCやETHの値動きに注目していければ。

おわりに

以上「【23年11月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+37万円」でした。

なお、株などの含み益は、計上していません。

あくまでも、自分のポケットに出入りするキャッシュを計上しています。

調子が良い時で、+40万円弱くらいかな?

これを維持できると嬉しい。

それでは、また。