【24年02月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+39万円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

 

さてさて、今月の損益は。

 

こんな34歳の会社員です

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

  • 平成元年(1989年)生まれ
  • 理系院卒
  • 会社員10年目に
  • 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休あり)
  • メーカーの研究職
  • 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

 

家族構成は↓

  • 専業主婦の嫁
  • 4歳長女と1歳次女。
  • 1匹の猫。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

 

経済的自立を、

  • キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

 

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

 

2024年02月のキャッシュフロー

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↑クリックで拡大。

毎月のキャッシュフローを計上している。

 

それぞれの詳細を確認していこう↓

損益 証拠金(元手) 月利
1号アパート +196,245円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +4.1%
2号アパート +163,104円 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 +2.2%
日経225オプション +10,560円 100万円 +1.0%
ブログ資産 *** 月2,000円 ***
レンディング +7,609円 50万円 +1.5%
NFT(ランド) +3,000円 3000円 +100%
日本株 0円 60万円 +0%

 

合計 +39.8万円

 

うん、悪くない。

先月比、-4.7万円。

 

先月は、高い家賃の更新料があったため、

今月は、定常運転に近いようなキャッシュフローとなり。

 

不動産投資の進捗状況

 

1号アパートは、満室を維持!

家賃の更新があったため、いつもより少し上振れ。

 

2号アパートも、満室維持!!

定常運転になりつつある。

 

ただ、2号アパートは、これから外階段の修繕工事をやる予定なので、覚悟しておこう。(…50万円くらい)。

 

日経225オプション取引の進捗状況

 

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円
  • 2021年、+22万円
  • 2022年、+12万円
  • 2023年、-67万円

 

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

>>【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

 

そこから、持ち直し中。

今月は、プットレシオで目標利回りを達成!!

>>【24年02月】日経オプション取引結果「10,560円」(月利+1.0%)

 

24年は、負けないことを目標に。

 

ブログ資産の進捗状況

 

先月比+0.9万円ほど。

とても薄い収益となっており。

 

去年10月のステマ規制により、

案件元が撤退してしまったのが痛恨のダメージ。

 

新しいマネタイズにも挑戦しているけど、微々たるもの…

他のマネタイズ導線を仕掛けてはいるものの、効果は薄く。

 

こういう時は、無理をせずに、

薄く長く続けていければ。

 

ソーシャルレンディングの進捗状況

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

>>ヤマワケ

 

最近は、高利回りで扱うファンド数も増えてきたね。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

 

NFT(ランド)の進捗状況

 

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

>>【24年02月】Axieランド収入

 

ところがどっこい。

1月に自動的なステーキング報酬が停止。

 

さらに、ホームランドで毎日プレイしたものの、

報酬額は激減。

 

-70%と冗談抜きで利益が薄くなったので、撤退。

ランド価格も暴落したまま底値をウロウロ…

 

売るにも売れないので、しばらくロングで放置。

 

日本株

 

今月の配当は無し!

次の配当を気長に待つ。

 

おわりに

 

以上「【24年02月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+39万円」でした。

 

これが安定すると良いなぁ。

目先としては、暖かくなってきたので、来月以降に、2号アパートの塗装工事でお金がぶっ飛ぶぜ。

 

もう一つくらい、収益柱が欲しい…

それでは、また。

 

人生を変えるたった1つの銘柄

詳しくは動画を見て欲しいが、

・この企業は、新薬開発を効率化するAI技術に特化している。
・バファリンを開発しているブリストル・マイヤーズ社が、この企業に1800億円を払って、大型パートナーシップを締結した。
・日本では、住友大日本製薬とも提携している。通常4年半は掛かるが、1年足らずで臨床試験に持ち込んだ実績あり。
・2023年9月、メルクとの協定。契約時に前受金30億円を獲得、目標を達成した際の報酬は最大1000億円。

2024年の7月4日のブログの通り、この株を仕込みました。

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