【24年02月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+39万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の損益は。
こんな34歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に
- 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休あり)
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 4歳長女と1歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- キャッシュフロー > 月の支出
と定義し、
家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。
2024年02月のキャッシュフロー
↑クリックで拡大。
毎月のキャッシュフローを計上している。
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +196,245円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +4.1% |
| 2号アパート | +163,104円 | 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 | +2.2% |
| 日経225オプション | +10,560円 | 100万円 | +1.0% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +7,609円 | 50万円 | +1.5% |
| NFT(ランド) | +3,000円 | 3000円 | +100% |
| 日本株 | 0円 | 60万円 | +0% |
合計 +39.8万円。
うん、悪くない。
先月比、-4.7万円。
先月は、高い家賃の更新料があったため、
今月は、定常運転に近いようなキャッシュフローとなり。
不動産投資の進捗状況
1号アパートは、満室を維持!
家賃の更新があったため、いつもより少し上振れ。
2号アパートも、満室維持!!
定常運転になりつつある。
ただ、2号アパートは、これから外階段の修繕工事をやる予定なので、覚悟しておこう。(…50万円くらい)。
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
- 2023年、-67万円
これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。
＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)
そこから、持ち直し中。
今月は、プットレシオで目標利回りを達成!!
＞＞【24年02月】日経オプション取引結果「10,560円」(月利+1.0%)
24年は、負けないことを目標に。
ブログ資産の進捗状況
先月比+0.9万円ほど。
とても薄い収益となっており。
去年10月のステマ規制により、
案件元が撤退してしまったのが痛恨のダメージ。
新しいマネタイズにも挑戦しているけど、微々たるもの…
他のマネタイズ導線を仕掛けてはいるものの、効果は薄く。
こういう時は、無理をせずに、
薄く長く続けていければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。
＞＞ヤマワケ
最近は、高利回りで扱うファンド数も増えてきたね。
余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家業。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。
ところがどっこい。
1月に自動的なステーキング報酬が停止。
さらに、ホームランドで毎日プレイしたものの、
報酬額は激減。
-70%と冗談抜きで利益が薄くなったので、撤退。
ランド価格も暴落したまま底値をウロウロ…
売るにも売れないので、しばらくロングで放置。
日本株
今月の配当は無し!
次の配当を気長に待つ。
おわりに
以上「【24年02月】34歳サラリーマンの投資・副業の損益+39万円」でした。
これが安定すると良いなぁ。
目先としては、暖かくなってきたので、来月以降に、2号アパートの塗装工事でお金がぶっ飛ぶぜ。
もう一つくらい、収益柱が欲しい…
それでは、また。
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