とみます(@20tomimasu)です。

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

さてさて、今月の損益は。

築古アパートの修理支出が止まらねぇ。

こんな35歳の会社員です

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員10年目に →もう直ぐ退職
• 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休で減給)
• メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

家族構成は↓

• 専業主婦の嫁
• 5歳長女と1歳次女。
• 1匹の猫。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

経済的自立を、

• キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

2024年06月のキャッシュフロー

↑クリックで拡大。

毎月のキャッシュフローを計上している。

それぞれの詳細を確認していこう↓

合計 +12.4万円。

んー。

先月に続き、ちょっと少ないね。

というのも…

不動産投資の進捗状況

1号と2号アパートが伴に満室維持!

ところが、1号アパートに家賃滞納と水詰まり修理費用が発生。

＞＞24年06月/ 1号アパートの家賃収入「CF+4.4万円」

いつもより10万円程の支出が発生し、手取りは少なく。(泣)

一方、2号アパートも、エアコンの交換費用が発生。

＞＞24年06月/ 2号アパートの家賃収入「CF+4.2万円」

支出が止まらん。w

色々と築古のガタが出てきて、支出が多い時期となっており。

来月もキツそ。おえ。

日経225オプション取引の進捗状況

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円
• 2021年、+22万円
• 2022年、+12万円
• 2023年、-67万円

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

そこから、持ち直し中。

6月は、2トレードを実施。

＞＞【24年06月】日経オプション取引結果「33,240円」(月利+3.3%)

前半期は全てプラス、調子が良いね。

浮かれないように、気を引き締めつつ。

ブログ資産の進捗状況

先月比-1.3万円ほど。

ほぼ利益は発生しておらず。(泣)

検索流入数が減っているのと、

訴求回数が少ないね。

まあ、ムリすることなく、

1日1投を継続して、マイペースで進めていこうかー

今は、3Dプリンタのスモビジ化に注力している。

ソーシャルレンディングの進捗状況

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

＞＞ヤマワケ

最近は、高利回りなファンドが増えてきたね。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

今月の配当は、ほぼ無し。

先月に償還したので、次の投資への待期期間だね。

NFT(ランド)の進捗状況

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

ところが、

今年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。

その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、

貰える報酬が激減していたので、プレイ停止中。

また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。

日本株・米国株

株式の配当は無し。

多分。

金額が大きくなってきたら、

ちゃんと計上しようと思う。

おわりに

以上「【24年06月】35歳サラリーマンの投資・副業の損益+12万円」でした。

本稼働に期待したものの、火力が振るわず。

築古アパートの修理費用が止まらない。w

今年の後半期には、落ち着いていることに期待しつつ。

それでは、また。