【24年06月】35歳サラリーマンの投資・副業の損益+12万円

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

 

さてさて、今月の損益は。

築古アパートの修理支出が止まらねぇ。

 

こんな35歳の会社員です

 

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

  • 平成元年(1989年)生まれ
  • 理系院卒
  • 会社員10年目に →もう直ぐ退職
  • 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休で減給)
  • メーカーの研究職
  • 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

 

家族構成は↓

  • 専業主婦の嫁
  • 5歳長女と1歳次女。
  • 1匹の猫。

 

資産とは、

  • キャッシュフローを生むもの。

 

経済的自立を、

  • キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

 

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

 

2024年06月のキャッシュフロー

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↑クリックで拡大。

毎月のキャッシュフローを計上している。

 

それぞれの詳細を確認していこう↓

損益 証拠金(元手) 月利
1号アパート +44,378円 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 +0.9%
2号アパート +42,774円 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 +0.6%
日経225オプション +33,240円 100万円 +3.3%
ブログ資産 *** 月2,000円 ***
レンディング +5円 50万円 ±0%
NFT(ランド) ±0円 3000円 ±0%
日本株・米国株 ±0円 60万円・360万円 ±0%

 

合計 +12.4万円

 

んー。

先月に続き、ちょっと少ないね。

 

というのも…

 

不動産投資の進捗状況

 

1号と2号アパートが伴に満室維持!

ところが、1号アパートに家賃滞納と水詰まり修理費用が発生。

 

>>24年06月/ 1号アパートの家賃収入「CF+4.4万円」

いつもより10万円程の支出が発生し、手取りは少なく。(泣)

 

一方、2号アパートも、エアコンの交換費用が発生。

>>24年06月/ 2号アパートの家賃収入「CF+4.2万円」

 

支出が止まらん。w

 

色々と築古のガタが出てきて、支出が多い時期となっており。

来月もキツそ。おえ。

 

日経225オプション取引の進捗状況

 

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

  • 2019年、-26万円
  • 2020年、+33万円
  • 2021年、+22万円
  • 2022年、+12万円
  • 2023年、-67万円

 

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

>>【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

 

そこから、持ち直し中。

6月は、2トレードを実施。

>>【24年06月】日経オプション取引結果「33,240円」(月利+3.3%)

 

前半期は全てプラス、調子が良いね。

浮かれないように、気を引き締めつつ。

 

ブログ資産の進捗状況

 

先月比-1.3万円ほど。

ほぼ利益は発生しておらず。(泣)

 

検索流入数が減っているのと、

訴求回数が少ないね。

 

まあ、ムリすることなく、

1日1投を継続して、マイペースで進めていこうかー

 

今は、3Dプリンタのスモビジ化に注力している。

 

ソーシャルレンディングの進捗状況

 

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

>>クラウドバンク

 

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

>>ヤマワケ

 

最近は、高利回りなファンドが増えてきたね。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

 

今月の配当は、ほぼ無し。

先月に償還したので、次の投資への待期期間だね。

 

NFT(ランド)の進捗状況

 

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

 

ところが、

今年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。

 

その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、

貰える報酬が激減していたので、プレイ停止中。

 

また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。

 

日本株・米国株

 

株式の配当は無し。

多分。

 

金額が大きくなってきたら、

ちゃんと計上しようと思う。

 

おわりに

 

以上「【24年06月】35歳サラリーマンの投資・副業の損益+12万円」でした。

 

本稼働に期待したものの、火力が振るわず。

築古アパートの修理費用が止まらない。w

 

今年の後半期には、落ち着いていることに期待しつつ。

それでは、また。

 

人生を変えるたった1つの銘柄

詳しくは動画を見て欲しいが、

・この企業は、新薬開発を効率化するAI技術に特化している。
・バファリンを開発しているブリストル・マイヤーズ社が、この企業に1800億円を払って、大型パートナーシップを締結した。
・日本では、住友大日本製薬とも提携している。通常4年半は掛かるが、1年足らずで臨床試験に持ち込んだ実績あり。
・2023年9月、メルクとの協定。契約時に前受金30億円を獲得、目標を達成した際の報酬は最大1000億円。

2024年の7月4日のブログの通り、この株を仕込みました。

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