【24年07月】35歳サラリーマンの投資・副業の損益-50万円
とみます(@20tomimasu)です。
会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。
投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。
さてさて、今月の損益は。
くそぉ、マイナス50万円だと?!
こんな35歳の会社員です
まずは、自分のサラリーマン属性について↓
- 平成元年(1989年)生まれ
- 理系院卒
- 会社員10年目に →もう直ぐ退職
- 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休で減給)
- メーカーの研究職
- 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。
家族構成は↓
- 専業主婦の嫁
- 5歳長女と1歳次女。
- 1匹の猫。
資産とは、
- キャッシュフローを生むもの。
経済的自立を、
- キャッシュフロー > 月の支出
と定義し、
家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。
2024年07月のキャッシュフロー
↑クリックで拡大。
毎月のキャッシュフローを計上している。
あひゃひゃ、マイナスにズドーン。
どうしってこうなった…
それぞれの詳細を確認していこう↓
| 損益 | 証拠金(元手) | 月利 | |
| 1号アパート | +245,451円 | 頭金300万円+諸経費170万円=470万円 | +5.1% |
| 2号アパート | -286,116円 | 頭金500万円+諸経費218万円=718万円 | -3.8% |
| 日経225オプション | -480,384円 | 100万円 | -48% |
| ブログ資産 | *** | 月2,000円 | *** |
| レンディング | +20,574円 | 50万円 | +4.0% |
| NFT(ランド) | ±0円 | 3000円 | ±0% |
| 日本株・米国株 | ±0円 | 60万円・360万円 | ±0% |
合計 -49.6万円。
ありゃりゃ、マイナスが多いなぁ…
各項目毎に↓
不動産投資の進捗状況
1号と2号アパートがともに、満室維持!
特に1号は、契約更新の3件ラッシュで、いつもよりも収益は多く。
＞＞24年07月/ 1号アパートの家賃収入「CF+24.5万円」
にもかかわらず、
去年に購入した2号の不動産取得税が7月に請求され。
トホホ。
大きくマイナス損となった。
＞＞24年07月/ 2号アパートの家賃収入「CF-28.6万円」
今月も支出が止まらん。w
さらに追い打ちを掛けるように↓
日経225オプション取引の進捗状況
日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。
これまでの成績は↓
- 2019年、-26万円
- 2020年、+33万円
- 2021年、+22万円
- 2022年、+12万円
- 2023年、-67万円
これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。
＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)
そこから、ちょうど1年間ほどプラス運用で来ていたのだが、今回、余計なことをしてしまい。
＞＞【24年07月】日経オプション取引結果「-480,384円」(月利-48%)
欲が出たね。
インザマネー付近になった場合の処理がまだまだ下手。
証拠金も大きく減ってしまったので、
しばらくは日経225オプション取引から離れた方が良いかな。
もう直ぐ給与が無くなるので、
必要に応じて、マイナス損が出ない副業への投資などに回そうと思う。
ブログ資産の進捗状況
先月とほぼ同じ売上で、
ほぼ利益は発生しておらず。(泣)
先月に反省点として挙げていた、訴求回数を増やすこと。
まだ売上としては確定していないものの、多少の効果はあったかな。
来月以降に成果を楽しみにしていければ。
ソーシャルレンディングの進捗状況
the 金貸しビジネス。
利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。
＞＞クラウドバンク
一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。
＞＞ヤマワケ
最近は、高利回りなファンドが増えてきたね。
余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。
今月の配当は、償還もあってか、いつもより多く。
毎月、これくらいの額が貰えると嬉しいんだけどなぁ。
NFT(ランド)の進捗状況
the メタ大家業。
Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。
ところが、
今年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。
その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、
貰える報酬が激減していたので、プレイ停止中。
また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。
日本株・米国株
株式の配当は無し。
多分。
金額が大きくなってきたら、
ちゃんと計上しようと思う。
おわりに
以上「【24年07月】35歳サラリーマンの投資・副業の損益-50万円」でした。
あちゃー、50万円損はキツイ。
いよいよ、給与が無くなるので、当面はマイナスになるような運用を控えていければ。
リスクリターンを少し下げて、より安定な運用への移行タイミングですね。
それでは、また。
