とみます(@20tomimasu)です。

会社員の傍ら、不動産、日経225オプション取引、ブログなどの資産を構築してきました。

投資や副業に興味のある人にリアルな雰囲気が伝わるように、毎月、具体的な数値を公開しています。

さてさて、今月の損益は。

通常運転に戻すことができたのか?

こんな35歳の会社員でした

まずは、自分のサラリーマン属性について↓

• 平成元年(1989年)生まれ
• 理系院卒
• 会社員10年目に →あと1ヵ月で退職 (有休消化中)
• 2023年の年収は520万円 (数カ月間の育児休で減給)
• メーカーの研究職
• 初めて株を買ってから14年目。ブログを開始してから10年目。

家族構成は↓

• 専業主婦の嫁
• 5歳長女と1歳次女。
• 1匹の猫。

資産とは、

• キャッシュフローを生むもの。

経済的自立を、

• キャッシュフロー > 月の支出

と定義し、

家族が増えた今は、月30万円くらいを目指している。

2024年08月のキャッシュフロー

↑クリックで拡大。

よし、プラスで推移したね。

それぞれの詳細を確認していこう↓

合計 +34.4万円。

おー、今月はマイナスが無かったため、

通常運転に戻ったかな?

月30万円を超えると嬉しい。

詳細に各項目を見ていこう↓

不動産投資の進捗状況

1号アパート

→病死が発生。管理会社主導の遺産管理が終わった後、大家自身で原状回復に着手する予定。

2号アパート

→満室継続。大きな出費を支払えたため、あとは定常運転の予定。

3号以降の物件取得

→進捗無し。会社員の属性が使えなくなるので、経営実績が載る来年の確定申告までは見送りかな。

よほどの物件が無い限り、現金買いをしない予定。

日経225オプション取引の進捗状況

日経225オプション取引は、期日をSQ日として、毎月数回のトレードをしている。

これまでの成績は↓

• 2019年、-26万円
• 2020年、+33万円
• 2021年、+22万円
• 2022年、+12万円
• 2023年、-67万円

これまで、13カ月連続でプラスだったものの、こつこつドッカーん。

＞＞【23年06月】日経オプション取引結果「-856,320円」(月利-65.1%)

そこから、ちょうど1年間ほどプラス運用で来ていたのだが、今回、余計なことをしてしまい。

＞＞【24年07月】日経オプション取引結果「-480,384円」(月利-48%)

今月は、無難にプラス収支になったものの、

給料が無くなるので、当面は、大人しくする予定。

ブログ資産の進捗状況

先月よりも少し増加した。

これは、意図的に訴求回数を増やしたことで、その効果が出たと考えている。

ただ、手間対パフォーマンス自体は高くなく、

今後も、積極的に注力していかない予定。

一方で、ブログで培った検索上位表示などのスキルを、

物販ビジネスに踏襲させ、違うスモビジの成長に生かしていく算段でいる。

ソーシャルレンディングの進捗状況

the 金貸しビジネス。

利益は少ないけど、実績のあるクラウドバンクで。

＞＞クラウドバンク

一方、高利回りなファンドは、ヤマワケで。

＞＞ヤマワケ

最近は、高利回りなファンドが増えてきたね。

余っている資金は、ネットで運用して増やしておこう。

今月は配当無し。

NFT(ランド)の進捗状況

the メタ大家業。

Axieのランド(土地NFT)が収益を生んでおり。

ところが、

今年の1月に自動的なステーキング報酬が停止。

その分をゲームで稼げると思ってプレイしてみたが、

貰える報酬が激減していたので、プレイ停止中。

また、しばらくゲーム開発が進んだら、確認していければ。

日本株・米国株

株式の配当は無し。

多分。

金額が大きくなってきたら、

ちゃんと計上しようと思う。

おわりに

以上「【24年08月】35歳サラリーマンの投資・副業の損益+34万円」でした。

先月比+84万円!

その理由は、単純に先月に大失態したからですね。(笑

月34万円あれば、なんとか生活はできるかな。

来月から、いよいよ会社員の給料が無くなるので、赤字の可能性がある運用を避け、安定的なキャッシュフロー体制を整えていければ。

それでは、また。