2号アパートの空室が埋まるか? 入居希望の連絡を受けて
とみます(@20tomimasu)です。
2号アパートの入居付けに取り組んでから、早2ヵ月。
空室に悩んでいましたが…
管理会社から、入居希望の連絡が入り。
おー、まだ油断できない内容でしたが、状況をメモしておきます。
1ヵ月前のお客様ということは…
管理会社からのメールを確認すると。
- 1ヶ月前程に紹介したお客様より前向きに進
めたい - 今週中に申し込みに不動産屋に来るとの事
おー、これは嬉しい。
1ヵ月前ということは、外国人の方かな?
大分、長い期間で検討されるもんだな。
今週中に決まると本当に嬉しい。
文章がこう続く↓
法人契約にて事務所利用
- 法人契約を希望
- 福祉業務の事務所として
- 事務所への来客はほとんど無い
へー、法人契約なんだ。
成約したら、今回が初めてになるね。
駐車場も2台空いているので、もしかしたら、2台分かも?
淡い期待をしつつも、事務所への来客はほとんど無いそう。
まあ、出入りが少ない方が、他の入居者に迷惑にならないので、そっちの方が良いか。
老舗の管理会社なので、特殊な対応が多いね。
これもまた経験値を増やしてくれそうな予感。
法人契約のデメリットって、何なんだろ。
また調べるとして、今一番気になるのは…
保証会社の審査に通るかどうか
- 保証会社の審査の可否によって進めないケースも
あるそうで。
保証会社の審査か…
軽く調べたところ、
個人と比べて、法人の方が提出書類が多いみたい?
決算書をみて赤字企業の場合、NGになることもあるのかな。
逆に、資本金3000万以上だと、保証会社との契約ができないケースもあるそうで。
さすがに、この物件に、そんな高属性な法人とも思えないので…
どうなる?
とりあえず、経過を観察していければ。
おわりに
以上「2号アパートの空室が埋まるか? 入居希望の連絡を受けて」でした。
そして、まさかの洗濯機を使わないパターンが出てきました。
チョウバエ駆除との戦いが長引いているので、洗濯機を使わない場合は、排水溝に頑丈な? 蓋などの施策をした方が良さそうね。
とりあえず、管理会社に状況を伝えておき。
さてさてどうなるの、2号アパート。
それでは、また。
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