暖かくなると、人間も活発になる
とみます(@20tomimasu)です。
ピンポーン。
暖かくなると、人間も少しずつ活発になり。
今日も営業か…
保有しているアパート名の確認から入り…
今年一番目のアパート営業が来た
所有しているアパートに対し、
営業の方が家に訪問してきた。
扉を開けると、若そうな営業マンと、
奥で観察している上司っぽい人。
あー、今年もそんな時期か。
よくある不動産・管理・修繕・売却系の営業だね。
春～初夏になると、こういう動きが増えるのよね。
季節の風物詩になりつつあり。
物件HPの閲覧数から営業調査だと分かる
面白いのは、
営業が来る前に物件HPの閲覧数が増えること。
営業会社側も事前に調査しているのだろう。
物件名、所在地、築年数、オーナー情報、管理状況などを見て、営業先を選んでいるものかと。
あげく、登記簿を取得して、個人宅に訪問すると。
こちらとしては、賃貸募集用に物件HPを公開しているのだが、営業側から見ると「アプローチできそうな物件リスト」になるのかもね。
ネット上に情報を出すということは、
お客さんだけでなく、営業にも見られるということを肝に銘じておこう。
名刺をもらって、ばいなら
対応としては、シンプルでいい。
話を長く聞きすぎると、相手も期待してしまう。
興味がないなら、早めに切るのが親切かと。
自分の場合は、
- 今のところ予定はありません
- 必要になったらこちらから連絡します
- 名刺だけ頂いておきます
このくらいで十分で。
名刺をもらって、ばいなら。
営業を悪者にすることはないが、こちらの時間も有限なので、対応は淡々と。
もの作りの邪魔をされないように、
入口に何か対策? 掲示物でも作っていければ。
おわりに
以上「暖かくなると、人間も活発になる」でした。
暖かくなると、人も動く。
アパート経営をしていると、こういう営業訪問が増えてくるもの…
そんな時は、名刺をもらって、ばいなら精神で。
それでは、また。
