【10万円→30万円】7年でキャッシュフロー3倍に
とみます(@20tomimasu)です。
紆余曲折しましたが、ようやくキャッシュフローが30万円を超えました。
当時27歳(勤続4年目)と今34歳(勤続10年目)の家計状況を振り返ります。
お金を生む仕組み(=資産)をどうやって作っていくのか。
7年も掛かった反省もしつつ。
当時27歳(勤続4年目)のキャッシュフロー
キャッシュフローとは、ざっくり、
- 収入-支出
のこと。
社会人1年目は、
- 給料=収入
だけであったが、
社会人4年目になると、副収入を得ていた↓
↑上側がPLシート、下側がバランスシートと呼ばれるもの。
(これを見てピンと来ない方は、コメントしてね、会計の知識を共有します。)
見て分かるように、
- 区分所有→キャッシュフローがほぼ無い
- 日経225オプション取引→安定しない
- ブログ→収益が少ない…
といった課題があった。
あ、ちなみに、寮に住んでいた独身の時なので、
生活費などの支出は、かなり少なかった。
それが、7年後↓
今34歳(勤10年目)のキャッシュフロー
まずは、
- 区分所有→その後、もう1区分買うも、キャッシュフローがほぼ無いので、全て売った。
- 日経225オプション取引→大きなマイナスになったので、安定的な資産運用できていない…
- ブログ→収益は増えた。
といった感じ。
この状況に、
- 1号アパートを購入→満室にしたことで、収入がグッと増えた。
一方で、
- 4人家族となったため、生活費は増大した。予定支出の23万円を超えているので、要見直しか。
結果的に、
キャッシュフローは、34万円。
7年前と比べて、3倍になった。
また、驚くべきことに、負債は、
- 区分マンション1993万円→家とアパート1850万円
と減っているんよね。
収入を増やし、支出を減らす、
その効果が大きい一棟アパートに切り替えることで、収支状況はかなり改良されたかと。
まあ、あくまでも、1号アパートの修繕費が発生していない月なので、あくまでもベストパフォーマンスの月。
参考までに。
- お金の動き＝キャッシュフロー
を見える化することで、今の状況が分かる。
ぜひ、自分のキャッシュフローを確認してみてくれ。
おわりに
以上「【10万円→30万円】7年でキャッシュフロー3倍に」でした。
回り道が多かったものの、ようやく、ここまで来ましたね。
支出以外に使える金額が増えると、精神的な余裕も生まれ。
20代は、ガムシャラ投資。
30代前半は、失敗から得た自分の強み・弱みを理解する。
30代後半は、強みを伸ばすことに注力しつつも、新しいことにもガンガン挑戦していければ。
そんな感じが良いかな。
それでは、また。
