こんにちは、読者の富を増す、とみますです。
2017年に入り、あっという間に、3月になりました。
年度末ですね。私は、もうすぐ、社会人4年目に突入です。
とその前に、今回は「3年前と今の収入構成」について、まとめてみました。
ブログの目的を再確認
このブログでは、自身の身銭を切った投資ログを発信しつつ、読者の
- 投資判断力の向上!!
- 資産形成の知識UP!!
目指している。
なぜ、その必要があるのか
それは「誰もが投資をする必要」があるから。
- 老後の「年金」が、もらえない可能性がある。
- なのに、今払っている「保険料」は高い。
- 結果、死ぬまで働かなければならない
そうはなりたくない、人はたくさんいる。
国は助けてくれない
なぜ、そうなるかは、今の日本は「政府が手に負えないまでに拡大」しているから。
そのため、政府は「個人が投資をすること」を勧めている。
たとえば、NISA(ニーサ)だ。これは、株で利益を出した際に、税金が免除される制度である。
だが、知識不足
だが、投資を学んだことがない。
日本は、学校で教えてもらえない。
アメリカだと授業があるんだけどね。
だから、日本人は、みんな「独学」でやっちゃって、失敗している人が多い。
もちろん、私もそうだった。
ひどい話し、詐欺に合ったりだとか。
詐欺師が悪いことは、もちろんである。
だが、騙される自分が悪い。
知識をUP!!
だから、騙されないように、知識を身に着けていく必要がある。
その知識は、本人が実際に情報を収集したり、経験したりすることで、一番身につく。
「かなり突っ込んだ」私の投資実務を、読者にとって、1つのサンプルとして、参考になれば幸いである。
3年前との比較
では、さっそく。じゃーん。
ここでのグラフは、「手取り」ではなく「額面」である。
もちろん、3年前は「給料のみ」の収入であるため、青一色。
だが、3年が過ぎると、「給料以外」の収入を得ている。右のグラフだ。
それぞれ、
- 赤は、区分所有による不動産収入。先月2件目に挑戦したため、区分2室分の収益がある。
- 緑は、日経225オプション取引による収入。検証中であるため、収益は低めだ。
- 紫は、ブログによる収入。といっても、見えないほどに小さい。
である。
ただ、これは、あくまで「額面」。
本来、評価すべきは、経費や税金を差し引いた「キャッシュフロー」である。
それがこれだ。
…ん？右のグラフは、青に染まってしまったぞ。
そう、さっきの「赤色」の不動産は「ローン」で購入しているため「ローン返済が必要」なのだ。
それを収益から差し引くと、毎月「約2万円弱」の収益にしかならない。
全体として、区分、日経225オプション取引、ブログなどいろいろやってきたが、
収益構成としては、まだまだ、青の給料に頼っている状況。
うーん、なかなか…
約一年前に立てた「とみますの愛した数式、マネーの方程式」は解けやしない…。
2年後を考える
この結果を、どのように今後に活かしていこうか。2年後の計画をグラフにしてみた。
一番、右の円グラフを見てほしい。
それぞれ、
- 青の給料は、定期昇給でちょっと上がって…、
- 赤の不動産は、得ている収益や給料から借入を返済することで…、
- 緑の日経225オプション取引は、取引枚数が少ない検証段階から、取引枚数を増やすことで…、
- 紫のブログは、読者がもっと増えて(;・∀・)…、
- 水色のその他は、前回、投資案件の一口が高くてできなかった、ビジネスに出資して…
という、妄想をしている。
意外に「妄想は現実化」する。
これを達成してみせよう。
これから、この「収益構成」を目指していく。
給料以外の種はできた…
この過程で、一番のポイントは何か。
そう、それは、
「給料依存脱却への手がかり」である。
私の場合、①区分所有投資、②日経225オプション取引、③ブログを、主に資産化してきた。
そもそも資産とは「自分のポケットにお金をいれるもの」(by ロバートキヨサキ氏)
この資産を時間や負担をかけないで作りたい。
自分の場合、それぞれ
- オーソドックスな不動産、
- 下がっている相場でも利益を生む、日経225オプション取引、
- 書けば書くほど、ストックされていく、ブログ
だった。
これらについては、実績があるので、自信を持って、言える。
が、それは私の場合である。
結局は、自分の戦略
なので、ここまで読んだ頂いたあなたには、
その上で「私の戦略」に興味を持てれるのであれば、直ぐにでもライン@登録を行い、実績のある「私の情報」を取得してほしい。
さいごに
以上「修士卒社会人3年目が終了、給料に加え資産について1年目と比較してみた私」でした。
まだまだ、収益の安定化や多角化といった課題はたくさんありますが、3年間かけて種をまき、今はその芽が出始めた状況です。
2年後に、その芽が育ち、花となるように、これからも精進していきます。
読者にも還元できるように努めていますので、これからもよろしくお願いします。
今日も、最後までありがとうございました。
ライン登録@の方もよろしくお願いします。