とみます(@20tomimasu)です。

 

募集締め切りは、今週末の連休明けまで!!

高利回りなファンドを見つけました。

 

なんと、利回りは17%超え。

京都の商業地ファンドについて。

 

【利回り17.8%】京都府八坂・祇園エリア商業地ファンド概要

引用…ヤマワケエステート

 

概要をメモしておこう↓

• 想定利回り 17.8%
• 運用期間 12か月
• 募集金額 8億3800万円
• 最低投資金額 10万円
• 募集期間 7/15 23:59まで
• 抽選式
• 応募率 174%

 

お、17.8%は高利回りだね。

前回ファンドよりも高い!!

 

しかも、応募率は、今のところ、174%と低い。(前回は1000%超え。)

これは、当選チャンスありかも。

 

全力でエントリー。

 

木造瓦葺3階建を解体後、更地で売却するファンド

引用…ヤマワケエステート

 

住所は、

• 京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町498番地2

 

見るからに、京都らしい風情のある通りで。

• 建物を解体し更地にしたうえで売却を行う
• 投資家から、物件の取得費用や解体費用などを募集。
• 投資額に応じて、売却益や賃料収益の一部などを分配する予定

とのこと。

 

すでに、売却先も決まっているそう。

立地も良いので、当選を願うのみ。w

 

参考までに、相続税路線価の評価額は↓

引用…全国地価マップ

 

相続税路線価は

• 68~75 万円/m2

 

土地面積が、

• 327m2

と。

 

ざっと、掛け合わせて、2.2億円が土地値だね。

募集金額8億円は、まあまあ妥当か。

 

会員登録+投資完了で2000円分のアマギフ券をゲット

引用…ヤマワケエステート

 

ヤマワケエステートに登録していない方は、これを機に登録しておこう。

今なら、登録+投資完了で、Amazonギフト券2000円分が貰える。

 

他にも、高利回りファンドが揃っているので、必ず、ご確認あれ。

 

おわりに

 

以上「【利回り17.8%】京都府八坂・祇園エリアの商業地ファンド」でした。

 

京都のファンドに全力でエントリー!

17%超えのファンドは少ないので、お見逃しなく。

＞＞ヤマワケエステート

 

それでは、また。

 

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