とみます(@20tomimasu)です。
賃貸から施工まで、自社で取り組むことができるので、利回りが高いそうで。
五黄(ゴコウ)ファンド。
漢字が難しい…
内容を確認しつつ、投資家登録まで完了せていきます。
五黄(ゴコウ)ファンドの3つの特徴
引用…ゴコウファンド
↑トップサイトは、こんな感じ。
高層ビルディングか…、どうやら、商業用のビル施工が得意らしく。
自社グループで、建築・施工部門を持っているため、利回りが高いとのこと。
ゴコウファンドの3つの特徴は、
- 高利回り（5%〜8%程度）
- 預けるだけで管理不要
- 1口1万円・最短半年〜。
まあ、現物不動産の運用利回りと比べると、目劣りしてしまうものの、
不動産投資クラウドファンディングとしては、なかなか魅力的な利回りで。
手間が掛からないのは、本業に集中したい会社員に嬉しく。
他の不動産投資クラウドファンディングの投資先がなくて、ファンド商品を探している人にオススメ。
現在募集しているファンド「鳥丸今出川ビル」
引用…ゴコウファンド
↑現在の募集ファンドを確認してみると。
- 鳥丸今出川ビル
のファンドが掲載されており。
1年、3年、5年運用と、それぞれ別ファンドとして、設計されている。
期間が長いほど、分配利回りは高くなり。
5年で、年利7%。
んー、原資が5年ロックされるリスクを鑑みると、今回の利回りは、あまり高くないかもね。
一方で、立地は、素晴らしく。
- 京都市上京区
- 地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩2分
- 5階建てテナントビル「烏丸今出川ビル」の最上階フロア
- 同志社大学今出川キャンパスが近い
- 対象の5階には、既に、心療内科が入居済
- 1階には、大手コンビニエンスストアが入居済
さすがの好立地。
すでに、入居されているのも好印象で。
施工日は令和2年9月と、築浅。
まあ、退去は考えにくいので、安定した利回りに期待できそうね。
そういった意味合いでも、長期スパンで見ても良いのかも。
引用…ゴコウファンド
↑住所なども掲載されているので、一度、ご確認あれ。
五黄(ゴコウ)ファンドの投資家登録
引用…ゴコウファンド
とりあえず、投資家登録だけは、済ませておこう。
↑必須項目を埋めて登録すると、メールが届くので、それに従い完了させる。
ホントに、1分で完了できた。w
ただ、実際のファンドに投資する際は、
- 運転免許証
などの本人確認が必要になる。
オンラインで認証できるみたいなので、その時になったら、本人確認をしていこう。
おわりに
以上「【高利回り5%~8％】五黄(ゴコウ)ファンドの投資家登録」でした。
他の不動産投資クラウドファンディングと比べると、利回りが高いので、ゴコウファンドも売り切れる可能性があり。
今のところ、「鳥丸今出川ビル」ファンドの募集枠は、まだ残っているみたいなので、検討しつつ。
＞＞ゴコウファンド
不動産投資を色んな角度から楽しみつつ。
それでは、また。