【利回り13.5%】青森八戸にテーマパーク!? ファンド募集が残り3日
とみます(@20tomimasu)です。
八戸(はちのへ)。
三社大祭が有名ですが私は行ったことが無く、桃鉄で知りました。w
2022年4月に、地元で愛されてきた百貨店「三春屋」が閉店。
その跡地に、新しい施設ができるそうで。
想定利回りは、13.5%%と高く。PR
【年利13.5%】青森八戸の地方再生ファンド
まずは、基本情報から。
- 想定年利 13.5%
- 運用期間 12か月
- 開始時間 1/24 16:00
- 終了期間 2/2 23:59
- 1口1万円 (最低10万円)
- 募集金額 約7億円
- 抽選式
募集金額が7億円超えてきた…
今月は、大型な案件が多く、気合が入っているね。
想定利回りも、13.5%と高く。
応募率は、まだ80%なので、投資チャンスあり!!
(上回った場合は抽選…)
一体、どんな不動産なのだろうか。
青森八戸にインドア型のテーマパークAEM(アエマ)
↑動画が公開されており。
2022年4月に閉店した百貨店「三春屋」の外観を確認できる。
AEM(アエマ)とは、
- アジアン・エンターテインメント・マーケット
の略。
アジア? 韓国風のエンタメを取り入れた、市場を目指しているとのこと。
すでに、1階を改装しており、中のペナントやイベントの企画が固まってきている模様。
- ソウルフードやK-POPなど、若者向けの韓国ストリート
- 伝統的な横丁や朝市を取り入れ、横丁文化も継承しつつ…
といった感じだ。
もともと、コロナ前の2019年には年間660万人以上の観光客が訪れた街なので、期待できるかも。
AEM八戸三春屋店の物件情報
- AEM(アエマ)八戸三春屋店
- 青森県八戸市十三日町13番地
- 百貨店
- 築1985年11月11日
- 土地: 8,126.42㎡
- 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
- 延べ床面積: 26,696.33㎡
面積がデカい…!
この不動産をヤマワケエステート社が借り、
施設内の内装設備を整えた後、アジアンエンタメプロジェクトを展開するAEM社に賃貸するとのこと。
んー、一度借りて、賃貸するのか。
ちょっと複雑だが、ファンド化するにあたってベストなやり方なのだろう。
ファンドで集めたお金は、初期費用及び設備工事費や建築費、その他の支払いなどに使用し、
定期的なレポートを通じて運営状況が報告されるそうで。
ゆかりのある方は、面白いファンドかもね。
自分が投資したテーマパークに遊びに行く…、楽しそうじゃない(*´▽｀*)/
おわりに
以上「【利回り13.5%】青森八戸にテーマパーク!? ファンド募集が残り3日」でした。
大型ショッピング施設を誘致する再開発ではなく、目指すのは“未来型地方再生”とのこと。
地元の熱量を、動画から感じ取れるので、完成が楽しみだね。
それでは、また。
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