とみます(@20tomimasu)です。

INVASE Pro(インベースプロ)のアプリが公開されました。

不動産投資ローンの借入可能額が簡単にわかるそうで。

早速、登録してみると…

#PR含みます。

INVASE Proをインストールする

＞＞INVASE Pro

↑スマホの場合、リンクから、App store あるいは、Google Playに飛べる。

PCの場合、上手く機能しないので、スマホでQRコードを読み取ってくれ。

スマホ専用のアプリ

• INVASE Pro

一体、何が分かるのだろうか。

一番の魅力は、気軽に融資可能額が分かること。

INVASE Proのアプリの使い方

＞＞INVASE Pro

↑各個人の属性に応じて、借入可能額が分かる。

それに応じて、収益物件を探せるようで。

↑アプリダウンロード後、

• 買いたい
• 売りたい

の選択肢が。

保有物件の評価にも使えそうだ。

↑年収や借入状況を入力していくと…

• 申し訳ございません。入力内容から借入可能額を算出できませんでした。

と表示されてしまい。w

あれ?

既存の融資金額が多過ぎたか?

試しに、借入状況を4000万円→1000万円に変更してみると、

• 借入可能額 2300万円

と表示され。

やはり、そういうことか。w

簡易的に算出しているだけで、借入の少ない人向けの機能っぽい。

評価額の高い物件を保有している中～上級者向けのアプリでは無いようで。

一応、資産情報登録で、物件を登録できるみたいだけど、なぜか都心のみだし。w

登録されている物件情報から読み解く

借入可能額が表示されなくても、

物件情報を見ることができた。

んー、

今のところ、区分マンションのみの扱いなのかな。

検索できる物件には、マンションしか出てこない。w

区分だとキャッシュフローが少ないんよな…

ざっと、

• 今後、会社員を数十年続ける人
• 都内マンションのキャピタルゲイン狙い

のサービスと理解した。

今後、一棟モノも追加されることに期待しつつ。

おわりに

以上「INVASE Proのアプリがリリース! 私の借入可能額は…」でした。

まさかの回答不可でした。w

簡易的に算出しているようなので、既存の借入れが多いとダメみたいです。

借入れが多くても、それ以上に物件評価額の高い人は、自分で銀行を開拓するしかないですね。w

初心者の方は、自身の属性を把握するくらいに使ってみてください。

＞＞INVASE Pro

それでは、また。