2号アパート外階段の補修・塗装工事が完了、費用47万円
とみます(@20tomimasu)です。
2号アパート外階段の塗装工事が完了したそうです。
早速、現場をチェック!!
上手に施工されているだろうか…
仕上がり状況を見てから、費用の振込です。
2号アパート外階段の補修工事
前回、現場を見たときは、半分ほど仕上がっていた。
＞＞業者が2号アパート外階段のケレン・塗装工事に着手、現場確認
あれから数日後。
ちょうど、完了報告を受けたので、現場確認を。
まずは、補修箇所↓
↑腐食して、接合部がほぼほぼ無くなっており。
手すりの強度の心配から、外階段の修繕の優先順位は高く。
↑L字上下2本と金属テープ? で補強されており。
金属テープの強度は少し心配であるものの、長いL字の金属で軸が固定されているので、頑丈そうだ。
↑その上から、黒色で塗装されており。
近くで見るとよく分かるが、外観からはほぼ分からないようになった。
↑他の箇所。ここも腐食が酷い。
↑同様に、上下にL字? 角度のある補強金属で固定されており。
↑その上から金属テープ。
↑塗装で完了。
2号アパート外観が変貌
↑これまで、見るからに、状態が悪かった。
一部、手すりが一式交換されており、腐食が酷かったのだろう。
↑重要な接合部を補強して…
↑黒色で塗装。
見た目がかなり変わるね。
黒色とあって、外観が締まったアパートとなり。
ここまで変わるとは、あっぱれ。
塗装する箇所の面積が大きいと、変貌するのね。
投資効果は高いかも。
2号アパート外階段塗装工事費用47万円
格子部分の修繕込みで、外壁塗装工事の費用は
- 約47万円!!
他の業者と比べたけど、まあまあリーズナブルな価格なのかな?
大きい工事は、経験が少ないので、妥当かどうかの判断が難しいね。
場数を踏みながら、相場観を養っていければ。
そして、今年一番の工事が完了!!
2棟とも満室なので、
当面、大きな支出は無いはず。
一時的に支出は増えてしまうが、(キャッシュフロー3か月分…)
長期的な収益性に期待しつつ。
おわりに
以上「2号アパート外階段の補修・塗装工事が完了、費用47万円」でした。
大きな工事が終了しました。
入居者の共有部ゴミ問題など、心配事はありましたが、特に大きなトラブルにならず、ホッとしました。
塗装後のキレイな状態がいつまで続くのか、気長に確認していければ。
それでは、また。
新NISAで年100回の配当収入を得る方法
