とみます(@20tomimasu)です。

これまで賃貸で生活していましたが、戸建てを購入することで…。

割安な物件×低金利の住宅ローンを使うことで、月々の支払いが安くなります。

他に、土地と建物の権利を持つ、メリットは、無いのかしら?

購入後に、やりたいことを、ざっと、まとめておきます。

戸建て購入の進捗

• 価格交渉 (約10%割引) 済
• 売買契約　済
• 銀行への本審査申込　←今週末
• リフォームの概略図面　ほぼ完成
• 引き渡し　8月を予定
• その後、リフォーム着手+引越し

の予定。

何気に、時間がかかる。

さらに、並行して、横浜市中区の区分マンション売却を進めている。

(表面+100万円で売却予定)。

んでだ。

戸建て(土地)を入手して、色々と、他のマネタイズ方法を考えている。

ざっと、

• 太陽光
• 駐車場貸し出し
• 保険?
• …

などなど。

逆に、

すでに、戸建てを保有している人は、こんなのあり?

①駐車場を貸し出す

空いている駐車場を貸す。

＞＞特P オーナー募集

実は、購入先の物件調査で、近辺の駐車場を調べていた。

すると、

近隣の駐車場が、満席なのである。(月極。)

しかも、問合せがけっこうあるらしく、お断りしている状況、とのこと。

これは、それなりに、需要はありそうな。

こんな田舎の住宅街にも、関わらず…。

この特Pは、バイク駐輪でも、OKらしい。

とりあえず、物件確保したら、登録してみようかしら。

②損害保険の給付金

加入している人が多いにも関わらず、意外に、申請する人が少ない、損害保険。

＞＞損害保険の請求漏れ調査サービス HOMEALLY

どうも、

• 0.2ｍｍの傷が保険の対象になる

そうで。

すでに、マイホームを持っている人は、利用してみる価値はある?

ちょうど今、火災保険の選定をしていることもあり、保険の出口戦略を検討中。

台風や地震が多いからこそ、適応される可能性が高いのかも。

(とりあえず、火災と地震保険に入る予定。銀行に確認して、可能であれば、全労災を。)

そんな感じに、

戸建ての魅力に惹かれつつ。

これまで、

• 土地は、負債

のイメージが強かったけど、

もしかしたら、

• 土地の、利用方法による

のかもね。

これからも、戸建てや土地の運用方法をアップデートしつつ。

おわりに

以上「戸建ての魅力? こんな活用方法も?」でした。

家を買おうとすると、一通りの不動産知識が身につきますね。

この知識を、次のキャッシュフロー作りに、生かしていければと思います。

気長に期待していきます。

読者にも、幸あれ～

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