戸建ての魅力? こんな活用方法も?

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

これまで賃貸で生活していましたが、戸建てを購入することで…。

割安な物件×低金利の住宅ローンを使うことで、月々の支払いが安くなります。

 

他に、土地と建物の権利を持つ、メリットは、無いのかしら?

購入後に、やりたいことを、ざっと、まとめておきます。

とみます
この内容は「戸建て」についてです。

 

戸建て購入の進捗

 

  • 価格交渉 (約10%割引) 済
  • 売買契約 済
  • 銀行への本審査申込 ←今週末
  • リフォームの概略図面 ほぼ完成
  • 引き渡し 8月を予定
  • その後、リフォーム着手+引越し

の予定。

 

何気に、時間がかかる。

 

さらに、並行して、横浜市中区の区分マンション売却を進めている。

(表面+100万円で売却予定)。

 

んでだ。

戸建て(土地)を入手して、色々と、他のマネタイズ方法を考えている。

 

ざっと、

  • 太陽光
  • 駐車場貸し出し
  • 保険?

などなど。

 

逆に、

すでに、戸建てを保有している人は、こんなのあり?

 

①駐車場を貸し出す

 

空いている駐車場を貸す。

>>特P オーナー募集

 

実は、購入先の物件調査で、近辺の駐車場を調べていた。

すると、

 

近隣の駐車場が、満席なのである。(月極。)

しかも、問合せがけっこうあるらしく、お断りしている状況、とのこと。

 

これは、それなりに、需要はありそうな。

こんな田舎の住宅街にも、関わらず…。

 

この特Pは、バイク駐輪でも、OKらしい。

とりあえず、物件確保したら、登録してみようかしら。

 

②損害保険の給付金

 

加入している人が多いにも関わらず、意外に、申請する人が少ない、損害保険。

>>損害保険の請求漏れ調査サービス HOMEALLY

 

どうも、

  • 0.2mmの傷が保険の対象になる

そうで。

 

すでに、マイホームを持っている人は、利用してみる価値はある?

 

ちょうど今、火災保険の選定をしていることもあり、保険の出口戦略を検討中。

台風や地震が多いからこそ、適応される可能性が高いのかも。

(とりあえず、火災と地震保険に入る予定。銀行に確認して、可能であれば、全労災を。)

 

そんな感じに、

戸建ての魅力に惹かれつつ。

 

これまで、

  • 土地は、負債

のイメージが強かったけど、

 

もしかしたら、

  • 土地の、利用方法による

のかもね。

 

これからも、戸建てや土地の運用方法をアップデートしつつ。

 

おわりに

 

以上「戸建ての魅力? こんな活用方法も?」でした。

 

家を買おうとすると、一通りの不動産知識が身につきますね。

この知識を、次のキャッシュフロー作りに、生かしていければと思います。

 

気長に期待していきます。

とみます
今日も最後までありがとうございました。

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