大家の引継ぎトラブル、プロパンガス業者との契約書が届かない…
とみます(@20tomimasu)です。
2号アパートを購入してから、早1ヶ月。
DIYでできることは、自分たちで解決できるのだが…
専門業者が絡む場合は、思い通りに行かないことも。
現行プロパンガス屋と、前オーナーとの無償貸与契約を催促しているのだが、一向に出てこない。
これは困った。
期日を守られない業者にどう対処すればいいのか…
前オーナーとプロパンガス屋の無償貸与契約
大家とプロパンガス屋の間で、
- 給湯器やエアコンなどの無償貸与契約
を結んでいることが多い。
これは、
- アパートのプロパンガス屋を御社で契約するから、設備を無償でサービスしてくれ。
- その代わり、10年は御社のプロパンガス屋を利用する。それでも切り替える場合は、残金を支払ってね。
というもの。
2号アパートも、
前のオーナー(売主)が契約している話を、事前に聞いていたのだが…
具体的な数字を聞いていなかったんよね。
プロパンガス屋に確認すれば、直ぐに入手できるだろうと。
ところが…
期限を守らない担当者に疲れる
担当者に連絡が着いてから
10日待っても、回答が無く。
その後、数回ほど催促しているのだが…
一向に契約書が届かない。w
担当者いわく、
- すみません、〇〇までに送ります
と言ってくれるのだが。
その期日を何回も遅延されてしまう。
はて、これは参った。
依頼の電話をしてから、すでに1ヶ月近いんだが。
もしかしたら、ブラックな企業か、ポンコツな担当者に当たってしまったのかも…
はぁ。
もしかしたら、飛んでもない金額が出てくるのかもね…ﾄﾎﾎ。
エアコンと給湯器の交換は実費でやることに
管理会社に相談してから、
1号アパートのプロパンガス屋への切り替えも検討したのだが…
やはり、担当者の対応が悪く、話が進まないとのこと。
結局、契約書が必要で、大家でナントカするしか無いらしく。
うーむ。
とりあえず、もう一度、催促しておいたわ。
電話は繋がるんだけど、期日を守らない。
なかなか新しい体験で、ビビるわ。
ただ、ビジネスパートナーとしては、残念な限りで。
もともと、エアコンや給湯器は、プロパンガス屋にお願いしようと思っていたけど、これは辞めておこう。
不確かな業者に、借りは作りたくないからね。
ということで、実費で、エアコンと給湯器を自腹で発注。
トホホ、15万円近くの出費だね。
とりあえず、今月内の完成を目指しつつ。
ちなみに、給湯器は、別の業者でも問題ないみたい。
供給と設備は、別物なんだってさ。
おわりに
以上「大家の引継ぎトラブル、プロパンガス業者との契約書が届かない…」でした。
なかなか大家の引継ぎは、大変ですね。
特に、本人に選択権が無い場合は、泣き寝入りするしかなく…
とりあえず、空室の完成を進めつつ、
契約書は、気長に待つことにした。(最悪、10年経てば解消だー。)
それでは、また。
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