1-9 芦沢 晃さんの「中古マンション投資の極意」を読んで、これから不動産投資をしていく

 

こんにちは、読者の富を増す、とみますです。

 

現在、私は「金持ち父さん」を実践しています。

 

前のブログでは、

20代会社員が「B」や「I」になるためには、

「給料とは異なる収入を得る」必要があることを学びました。

 

具体的に「3種類の収入」がありましたね。

  1. ビジネス
  2. 不動産 (←今日のテーマ)
  3. 紙 (株やファンド)

 

関連記事:【 「金持ち父さん」給与以外の所得とは、20代会社員は消去法で「不動産収入」を目指していく

 

現在、私は「不動産投資」に的を絞っています。

それは、20代会社員だから。

 

ビジネスはできないし、

紙に投資する資金は少ないから。

 

今日は「不動産収入を得る方法」についてです。

それでは、どうぞ。



 

中古マンション投資の極意

 

不動産所得を得る!!

と言ってみたものの、何をしたらいいかわからない。

 

強いて言えば「金持ち父さん」を読んだくらいである。

 

これでは、まずい。

ということで、アマゾンに直行。

インターネットから。

 

不動産の関連本がたくさん並んでいる。

 

「ん、レビューが高い本があるぞ!!」

 

ってことで、さっそく購入。

 

だいぶ、ボロボロになってしまったが…↓

Jpeg

「お不動産セミナーブック

サラリーマン大家さんが本音で語る

中古マンション投資の極意」

だ。

 

筆者

 

この本の著者を知っていますか。

芦沢 晃 (あしざわ あきら)」さんという方です。

 

彼は、

「大学院」卒で、電機メーカーへ入社。

 

その後、

自宅中古マンションをローンで購入するも、

担保割れで売却ができなかった。

 

そこで、自宅を賃貸に出し、

それをきっかけとして、

中古賃貸マンションを1部屋ずつ買っていったらしい。

 

なんか、自分の過去と似ているし、

これから、自分がやりたいことと似ている。

 

ってことで、

徹底的に、彼のノウハウを調べる。

 

「そんな彼はどうやって不動産から収入を得ているのか」

 

 

物件情報が神ってる

 

中古マンション投資で、芦沢氏に匹敵するものはいない

この業界では、そう呼ばれているらしい。

ってことで、「何がどうすごいのか」を、調べてみた。

 

彼は、理系サラリーマン。

その強みである「分析力」を生かして、投資をしている。

 

んで、気になる実績だが、

彼は「家賃収入が1000万円以上」あるらしい。

 

え、すご。

 

そして、

この本には「購入物件のすべて、20件」の物件が紹介されている。

  • 八王子
  • 下北沢
  • 福岡
  • 京都
  • 大阪
  • 三軒茶屋
  • 相模原

などなど。

 

しかも、具体的にキャッシュフローまで。

(グラフや表でまとまっていて、かなり見やすい。)

 

彼の場合、

「300~700万円」規模の物件が多い。

 

頑張れば届きそうじゃん。

ってことで「中古マンション投資」ありかも。

 

 

これから

 

この本を読むことで、

 

  • 何に着眼すれば利益が出るのか
  • どうやって中古マンションを購入していけばいいのか
  • 次に行動することはなにか

 

がわかった。

 

これから、私はそれを愚直に実践していこうと思う。

 

まずは、

「投資物件を扱っている不動産業者に連絡してみる」

ことにした。

 

 

おわりに

 

以上「芦沢 晃さんの「中古マンション投資の極意」を読んで、これから不動産投資をしていく」でした。

 

かなり「いい本」に出会うことができました。

実は、他にも、かなり不動産関連の本を読んだことがある。

 

でも、この本が

これから不動産投資を始める人」にとって、

一番お勧めできる本」です。

 

本気で資産を形成したいなら、

この本は絶対に買ってね。

 

アマゾンリンク張っておきます↓

 

サラリーマン大家さんが本音で語る中古マンション投資の極意 (お宝不動産セミナーブック)

 

(投資家に人気らしいから、もしかしたら売り切れているかも…。)

 

「約1500円」でこれだけのノウハウを学べることに感謝です。

今日も最後までありがとうございました。

 

LINE@登録の方もよろしくお願いします。

それでは、また。

 

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