1-9 芦沢 晃さんの「中古マンション投資の極意」を読んで、これから不動産投資をしていく
こんにちは、読者の富を増す、とみますです。
現在、私は「金持ち父さん」を実践しています。
前のブログでは、
20代会社員が「B」や「I」になるためには、
「給料とは異なる収入を得る」必要があることを学びました。
具体的に「3種類の収入」がありましたね。
- ビジネス
- 不動産 (←今日のテーマ)
- 紙 (株やファンド)
関連記事:【 「金持ち父さん」給与以外の所得とは、20代会社員は消去法で「不動産収入」を目指していく】
現在、私は「不動産投資」に的を絞っています。
それは、20代会社員だから。
ビジネスはできないし、
紙に投資する資金は少ないから。
今日は「不動産収入を得る方法」についてです。
それでは、どうぞ。
中古マンション投資の極意
「不動産所得を得る!!」
と言ってみたものの、何をしたらいいかわからない。
強いて言えば「金持ち父さん」を読んだくらいである。
これでは、まずい。
ということで、アマゾンに直行。
インターネットから。
不動産の関連本がたくさん並んでいる。
「ん、レビューが高い本があるぞ!!」
ってことで、さっそく購入。
だいぶ、ボロボロになってしまったが…↓
「お宝不動産セミナーブック
サラリーマン大家さんが本音で語る
中古マンション投資の極意」
だ。
筆者
この本の著者を知っていますか。
「芦沢 晃 (あしざわ あきら)」さんという方です。
彼は、
「大学院」卒で、電機メーカーへ入社。
その後、
自宅中古マンションをローンで購入するも、
担保割れで売却ができなかった。
そこで、自宅を賃貸に出し、
それをきっかけとして、
中古賃貸マンションを1部屋ずつ買っていったらしい。
なんか、自分の過去と似ているし、
これから、自分がやりたいことと似ている。
ってことで、
徹底的に、彼のノウハウを調べる。
「そんな彼はどうやって不動産から収入を得ているのか」
物件情報が神ってる
「中古マンション投資で、芦沢氏に匹敵するものはいない」
この業界では、そう呼ばれているらしい。
ってことで、「何がどうすごいのか」を、調べてみた。
彼は、理系サラリーマン。
その強みである「分析力」を生かして、投資をしている。
んで、気になる実績だが、
彼は「家賃収入が1000万円以上」あるらしい。
え、すご。
そして、
この本には「購入物件のすべて、20件」の物件が紹介されている。
- 八王子
- 下北沢
- 福岡
- 京都
- 大阪
- 三軒茶屋
- 相模原
- …
などなど。
しかも、具体的にキャッシュフローまで。
(グラフや表でまとまっていて、かなり見やすい。)
彼の場合、
「300～700万円」規模の物件が多い。
頑張れば届きそうじゃん。
ってことで「中古マンション投資」ありかも。
これから
この本を読むことで、
- 「何に着眼すれば利益が出るのか」
- 「どうやって中古マンションを購入していけばいいのか」
- 「次に行動することはなにか」
がわかった。
これから、私はそれを愚直に実践していこうと思う。
まずは、
「投資物件を扱っている不動産業者に連絡してみる」
ことにした。
おわりに
以上「芦沢 晃さんの「中古マンション投資の極意」を読んで、これから不動産投資をしていく」でした。
かなり「いい本」に出会うことができました。
実は、他にも、かなり不動産関連の本を読んだことがある。
でも、この本が
「これから不動産投資を始める人」にとって、
「一番お勧めできる本」です。
本気で資産を形成したいなら、
この本は絶対に買ってね。
アマゾンリンク張っておきます↓
【サラリーマン大家さんが本音で語る中古マンション投資の極意 (お宝不動産セミナーブック)
(投資家に人気らしいから、もしかしたら売り切れているかも…。)
「約1500円」でこれだけのノウハウを学べることに感謝です。
今日も最後までありがとうございました。
LINE@登録の方もよろしくお願いします。
それでは、また。
