こんにちは、読者の富を増す、とみますです。

現在、私は「金持ち父さん」を実践しています。

前のブログでは、

20代会社員が「B」や「I」になるためには、

「給料とは異なる収入を得る」必要があることを学びました。

具体的に「3種類の収入」がありましたね。

1. ビジネス
2. 不動産 (←今日のテーマ)
3. 紙 (株やファンド)

関連記事:【 「金持ち父さん」給与以外の所得とは、20代会社員は消去法で「不動産収入」を目指していく】

現在、私は「不動産投資」に的を絞っています。

それは、20代会社員だから。

ビジネスはできないし、

紙に投資する資金は少ないから。

今日は「不動産収入を得る方法」についてです。

それでは、どうぞ。

中古マンション投資の極意

「不動産所得を得る!!」

と言ってみたものの、何をしたらいいかわからない。

強いて言えば「金持ち父さん」を読んだくらいである。

これでは、まずい。

ということで、アマゾンに直行。

インターネットから。

不動産の関連本がたくさん並んでいる。

「ん、レビューが高い本があるぞ!!」

ってことで、さっそく購入。

だいぶ、ボロボロになってしまったが…↓

「お宝不動産セミナーブック

サラリーマン大家さんが本音で語る

中古マンション投資の極意」

だ。

筆者

この本の著者を知っていますか。

「芦沢 晃 (あしざわ あきら)」さんという方です。

彼は、

「大学院」卒で、電機メーカーへ入社。

その後、

自宅中古マンションをローンで購入するも、

担保割れで売却ができなかった。

そこで、自宅を賃貸に出し、

それをきっかけとして、

中古賃貸マンションを1部屋ずつ買っていったらしい。

なんか、自分の過去と似ているし、

これから、自分がやりたいことと似ている。

ってことで、

徹底的に、彼のノウハウを調べる。

「そんな彼はどうやって不動産から収入を得ているのか」

物件情報が神ってる

「中古マンション投資で、芦沢氏に匹敵するものはいない」

この業界では、そう呼ばれているらしい。

ってことで、「何がどうすごいのか」を、調べてみた。

彼は、理系サラリーマン。

その強みである「分析力」を生かして、投資をしている。

んで、気になる実績だが、

彼は「家賃収入が1000万円以上」あるらしい。

え、すご。

そして、

この本には「購入物件のすべて、20件」の物件が紹介されている。

• 八王子
• 下北沢
• 福岡
• 京都
• 大阪
• 三軒茶屋
• 相模原
• …

などなど。

しかも、具体的にキャッシュフローまで。

(グラフや表でまとまっていて、かなり見やすい。)

彼の場合、

「300～700万円」規模の物件が多い。

頑張れば届きそうじゃん。

ってことで「中古マンション投資」ありかも。

これから

この本を読むことで、

• 「何に着眼すれば利益が出るのか」
• 「どうやって中古マンションを購入していけばいいのか」
• 「次に行動することはなにか」

がわかった。

これから、私はそれを愚直に実践していこうと思う。

まずは、

「投資物件を扱っている不動産業者に連絡してみる」

ことにした。

おわりに

以上「芦沢 晃さんの「中古マンション投資の極意」を読んで、これから不動産投資をしていく」でした。

かなり「いい本」に出会うことができました。

実は、他にも、かなり不動産関連の本を読んだことがある。

でも、この本が

「これから不動産投資を始める人」にとって、

「一番お勧めできる本」です。

本気で資産を形成したいなら、

この本は絶対に買ってね。

アマゾンリンク張っておきます↓

【サラリーマン大家さんが本音で語る中古マンション投資の極意 (お宝不動産セミナーブック)】

(投資家に人気らしいから、もしかしたら売り切れているかも…。)

「約1500円」でこれだけのノウハウを学べることに感謝です。

今日も最後までありがとうございました。

LINE@登録の方もよろしくお願いします。

それでは、また。