【利回り17%】東京都大田区羽田の新築ファンドに全力エントリー

 

とみます(@20tomimasu)です。

 

本日の23:59まで!!

高利回りなファンドを見つけました。

 

なんと、利回りは17%超え。

どんな内容なのでしょうか。

 

【利回り17%】東京都大田区羽田の新築ファンド概要

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引用…ヤマワケエステート

 

概要をメモしておこう↓

  • 想定利回り 17.2%
  • 運用期間 8か月
  • 募集金額 3900万円
  • 最低投資金額 10万円
  • 募集期間 6/13 23:59まで
  • 応募率 1163% ?!

 

は、応募率が1000を超えている。w

やはり、年利17%は魅力的よな。

 

どうだろう。

11人に1人が当選する確率だ。

 

運試しにエントリーしてみようかな。

 

10万円投資したら、8か月後に、1.7万円だもんな。

100万円投資なら、17万円?!

 

おほほ。

全力でエントリー。

 

木造スレート葺3階建の新築戸建て

 

住所は、

  • 東京都大田区羽田六丁目16番19

 

早速、路線価評価額をチェックしよう↓

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引用…全国地価マップ

 

相続税路線価は高く、

  • 29万円~33万円/m2

 

土地面積が、

  • 76.45m2

と。

 

ん?

セットバック 16.36m2と書かれているな。

 

かなり狭い道に接道しているのか。

差し引いて、実質の土地面積は、

  • 76.45-16.36=60.09m2

か。

 

土地値だけで、

  • 1742万円~2002万円

 

土地面積が少ないのが難だが、立地が良く単価が高いね。

物件価格3900万円に対して、半分くらいの土地値と理解した。

 

新築だし、評価額は高く出そうね。

クラファンの不動産でも、実際に自分が買う身となって検討すると、不動産投資ノウハウが増えるぞよ。

 

会員登録で500円分のアマギフ券をゲット

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引用…ヤマワケエステート

 

ヤマワケエステートに登録していない方は、これを機に登録しておこう。

今なら、登録だけで、Amazonギフト券500円分が貰えるキャンペーンが実施されており。

 

さらに、利回り17%の抽選に全力でエントリーだぁぁ。

当たりますように。

 

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↑ちなみに抽選履歴は、マイページで簡単に確認できる。

今のところ、五分五分の当選確率だね。

 

  • 当選→落選→当選→落選

と来ているので、もしかしたら?! 淡い期待をしつつ。

 

おわりに

 

以上「【利回り17%】東京都大田区羽田の新築ファンドに全力エントリー」でした。

 

高利回りファンドが多いので、お見逃しなく。

今や、クラファンの相場利回りの認識が変わってきたな…

>>ヤマワケエステート

 

銀行で眠らせるより、ポチッとエントリー。

それでは、また。

 

人生を変えるたった1つの銘柄

詳しくは動画を見て欲しいが、

・この企業は、新薬開発を効率化するAI技術に特化している。
・バファリンを開発しているブリストル・マイヤーズ社が、この企業に1800億円を払って、大型パートナーシップを締結した。
・日本では、住友大日本製薬とも提携している。通常4年半は掛かるが、1年足らずで臨床試験に持ち込んだ実績あり。
・2023年9月、メルクとの協定。契約時に前受金30億円を獲得、目標を達成した際の報酬は最大1000億円。

2024年の7月4日のブログの通り、この株を仕込みました。

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